Een nagenoeg nieuwe winkel, op zicht locatie aan de doorgaande Drentsche Hoofdvaart. In het centrum zijn verschillende landelijke filiaalwinkels gevestigd zoals Jumbo, Aldi, Kruidvat en Action en is er een mooi aanbod aan verswinkels
aangevuld met een optiek, Read shop, Okay Fashion, telefoonwinkel en barbier.
LOCATIE
De winkels zijn gelegen in winkelcentrum Veenstaete te Smilde, centraal gelegen langs de N371. Met het openbaar vervoer is het centrum goed te bereiken. Voor het winkelcentrum ligt een bushalte waar de bus halteert naar Assen Centrum, te bereiken in 30 minuten. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Assen is in 15 minuten bereikbaar. Met circa 150 gratis parkeerplaatsen voor de deur is het centrum voor consumenten erg aantrekkelijk.
Smilde maakt onderdeel uit van de gemeente Midden Drenthe waar ongeveer 33.000 mensen wonen. Veel mensen vanuit deze gemeente en ook uit Assen komen naar Smilde voor hun dagelijkse boodschappen door de goede bereikbaarheid en de ruime gratis parkeergelegenheid.
OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte is ca. 240 m² groot. Het metrage is indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Frontbreedte van de winkel is circa 10 meter.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming "Centrum" van toepassing waarbinnen detailhandel is toegestaan en voorts dienstverlenende bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, restaurants, eethuisjes, cafetaria's, snackbars en specialiteitenrestaurants.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van installaties, winkelpuien, systeemplafonds, inpandig kantoor, pantry en toilet. Het casco is voor verhuurder, het overige voor huurder.
HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn 5 jaar + 5 jaar (met vervolgens telkens een verlenging van 5 jaar),opzegtermijn 12 maanden, huurovereenkomst
ROZ winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zekerheidsstelling: waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden
huur, servicekosten en BTW. Indexering jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op
basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
AANVAARDING
Per direct
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
