Op zoek naar een PDV-winkelruimte in Rotterdam? Ontdek deze uitstekend gesitueerde winkelruimte op Watermanweg 17 in Rotterdam Alexandrium. Het object is gelegen naast Hoogenboezem en Riviera Maison. Deze unit bevindt zich op de begane grond van het winkelcentrum Woonmall Alexandrium en biedt een totale oppervlakte van circa 647 m². Deze ruimte is niet alleen goed gepositioneerd in het winkelcentrum, maar heeft ook het voordeel van een energielabel A.
Naast de huurprijs zijn er aanvullende kosten van toepassing, waaronder een voorschot servicekosten van € 1.000 per maand exclusief BTW. Ook worden promotiekosten van € 1.917 per maand exclusief BTW in rekening gebracht. Het betreft hier een externe bijdrage van een voorgaand jaar.
HUURPRIJS
Huurprijs per jaar: € 150.000 exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs per maand: € 12.500 exclusief BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten: € 1.000 / mnd
Promotiebijdrage: € 1.917 / mnd
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Watermanweg 17 in Rotterdam, ligt te midden van het bruisende Alexandrium, bekend om zijn diverse winkelaanbod en shoppingervaring. Met de nabijheid van grote namen zoals de Apple Store en strategische ligging naast Hoogenboezem en Riviera Maison, profiteert uw onderneming van een hoge zichtbaarheid en constant passantenverkeer.
Bereikbaarheid is een van de sterke punten van deze locatie. Met uitstekende verbindingen via wegen en openbaar vervoer is het winkelcentrum Alexandrium goed bereikbaar voor zowel lokale als potentiële klanten uit de wijde omgeving. Maak gebruik van deze gelegenheid om uw bedrijf te vestigen op deze prominente locatie in Rotterdam.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
DATUM VAN OPLEVERING
Per direct.
GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
