Aan de Pleinweg 240A in Rotterdam is een multifunctionele ruimte van circa 190 m² beschikbaar, verdeeld over 130 m² begane grond en een kelder van circa 60 m² (hoogte ca. 2,84 m). De kelder is geschikt voor opslag, waardoor de begane grond optimaal als verkoopruimte kan worden benut. De bestemming is Gemengd 3. Dit betekent dat de ruimte gebruikt mag worden als winkel, dienstverlenende ruimte, praktijk of kantoor, en voor niet-geluidsgevoelige maatschappelijke functies uitsluitend op de begane grond.
Deze ruimte bevindt zich op een prominente zichtlocatie aan de Maastunneltraverse, de belangrijkste verkeersader van Rotterdam-Zuid (Charlois).
De bereikbaarheid is goed. Het openbaar vervoer en winkelcentrum Zuidplein bevinden zich op korte afstand en bieden metro- en busverbindingen richting het centrum en de regio. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar via de Maastunnel en de uitvalswegen naar de A15 en A16. Parkeergelegenheid is aanwezig in de straat en directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
