Bent u op zoek naar een winkelruimte op een toplocatie? Deze ruimte aan de Pannekoekstraat 56A in Rotterdam, voorheen gebruikt door Femkeido, biedt volop mogelijkheden voor ondernemers. Met 132 m² op de begane grond en een kelder van 100 m² met stahoogte, is dit een ideale ruimte voor retailconcepten of een unieke winkelervaring.
Deze winkelruimte biedt uitstekende voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie in Rotterdam. Met een Energielabel A profiteert u van moderne en energiezuinige voorzieningen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De ligging in de Pannekoekstraat, een bruisend gebied dat bekendstaat om zijn unieke mix van winkels en horeca, trekt zowel shoppers als locals aan en biedt daarmee een constante stroom aan potentiële klanten. Daarnaast zijn de servicekosten bijzonder laag, met slechts € 1,10 per maand (exclusief BTW) als bijdrage aan het ontstoppingsfonds.
In de directe omgeving bevinden zich bekende zaken zoals The Good People herenkleding, Lott Gioielli sieraden en Brasserie Pierre. De Pannekoekstraat, een zijstraat van de exclusieve De Meent, staat bekend om zijn bruisende mix van kleinschalige boutiques en levendige dag- en avondhoreca. Dit maakt het een uitstekende locatie voor ondernemers die willen profiteren van een constant stroom van lokale en bezoekende klanten. De nabijheid van andere prominente winkelstraten zoals Botersloot en Nieuwemarkt versterkt de aantrekkelijkheid van dit gebied.
HUURPRIJS
Huurprijs per maand: € 5.000 exclusief BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten per maand: € 1,10 exclusief BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.
HUURPRIJSINDEXERING Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
