Bent u op zoek naar een strategisch gelegen winkelruimte? Ontdek de mogelijkheden die Pannekoekstraat 42A in Rotterdam te bieden heeft. Deze ruimte ligt in het hart van het Laurenskwartier, een van de meest dynamische gebieden van de stad.
Pannekoekstraat 42A biedt een totale oppervlakte van 144 m², verdeeld over twee niveaus:
- Begane grond: circa 82 m² winkelruimte, perfect voor retailactiviteiten.
- Kelderruimte: circa 62 m², ideaal voor opslag of aanvullende winkelactiviteiten.
HUURPRIJS
Huurprijs per maand: € 3.545 exclusief BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten: € 20 per maand.
DE PERFECTE OMGEVING VOOR UW ONDERNEMING
In de directe omgeving bevinden zich bekende zaken zoals The Good People herenkleding, Lott Gioielli sieraden en Brasserie Pierre. De Pannekoekstraat, een zijstraat van de exclusieve De Meent, staat bekend om zijn bruisende mix van kleinschalige boutiques en levendige dag- en avondhoreca. Dit maakt het een uitstekende locatie voor ondernemers die willen profiteren van een constant stroom van lokale en bezoekende klanten. De nabijheid van andere prominente winkelstraten zoals Botersloot en Nieuwemarkt versterkt de aantrekkelijkheid van dit gebied.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
