De ruimte aan de Grotemarkt 90–92, gelegen in de iconische Markthal Rotterdam, biedt een uitzonderlijke kans om je te vestigen op één van de meest herkenbare en drukbezochte locaties van de stad. Het object, oorspronkelijk ingericht als horecaruimte (ex-TGI Fridays), is flexibel in te delen en daarmee uitstekend geschikt voor horeca, retail, leisure of een hybride concept.
De Markthal combineert architectuur, food, retail en wonen en trekt dagelijks een grote en diverse bezoekersstroom. Deze mix zorgt voor een bovengemiddelde verblijfsduur, waardoor bezoekers niet alleen passeren maar daadwerkelijk tijd doorbrengen in en rondom het object. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor formules die inzetten op beleving, ontmoeten en ervaring. De kansen voor het toevoegen of verder uitbouwen van leisure- en experienceconcepten worden actief onderzocht.
RETAIL-, HORECA- EN OMGEVINGSPROFIEL
De Markthal huisvest een breed aanbod aan food-, vers- en speciaalzaken, aangevuld met sterke horecaconcepten en internationale keukens. In de directe omgeving bevinden zich diverse bekende retailers en trekkers, waaronder Albert Heijn, Jumbo, de Bijenkorf, Zara, H&M, COS, alsmede populaire winkelstraten zoals de Meent, Hoogstraat en Koopgoot.
Daarnaast ligt de locatie op steenworp afstand van culturele en toeristische attracties zoals de Kubuswoningen, Oude Haven en Binnenrotte, wat zorgt voor een constante stroom van toeristen, dagjesmensen, bewoners en forenzen. Deze combinatie maakt de Markthal tot één van de sterkste hotspots van Rotterdam voor commerciële concepten.
LOCATIE
Het object is gelegen in de plint van de Markthal aan de Grotemarkt, midden in het centrum van Rotterdam. De Markthal ligt direct naast station Rotterdam Blaak en vormt een belangrijke schakel tussen de Binnenrotte, de Meent en de omliggende winkel- en horecagebieden. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend en ook met de auto is de locatie goed bereikbaar.
OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 288 m²
1e verdieping: circa 240 m²
Magazijnruimte: circa 61 m²
Totaal: circa 589 m² (BVO)
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in casco staat, waardoor huurder volledige vrijheid heeft in de inrichting en positionering van het concept.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeergelegenheid in de ondergelegen parkeergarage van de Markthal en in diverse parkeergarages rondom het centrum van Rotterdam.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: op aanvraag
Servicekosten: nader te bepalen
Huurtermijn: in overleg
Omzetbelasting: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur
Aanvaarding: in overleg
Huurprijsaanpassing: jaarlijks conform CBS-maandprijsindexering
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
