Ben je op zoek naar een royale winkelruimte op een strategische locatie in Rotterdam? Dan is deze dubbele winkelruimte aan de Goudsesingel 41A-43A in Rotterdam een uitstekende kans voor jouw onderneming. Gelegen in een levendige winkelstrip met sterke trekkers zoals supermarkt Dirk en Kruidvat, biedt deze locatie een constante stroom van winkelend publiek.
De indeling van de totale oppervlakte van circa 426 m² is als volgt:
- begane grond circa 300 m²
- kelderruimte circa 126 m²
De combinatie van een ruime begane grond en een grote kelder maakt deze winkelunit zeer geschikt voor diverse retailconcepten, showrooms of dienstverlenende bedrijven. De servicekosten zijn € 20 per maand exclusief BTW.
HUURPRIJS
Huurprijs per jaar: € 75.000 exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs per maand: € 6.250 exclusief BTW en servicekosten.
PARKEERGELEGENHEID
In het centrum kunt u betaald parkeren langs de weg en in de parkeergarages
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Goudsesingel is een belangrijke verbindingsweg in Rotterdam en ligt nabij het bruisende centrum. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van winkels, horecagelegenheden en kantoren, wat zorgt voor een diverse doelgroep en een dynamische sfeer. De aanwezigheid van gevestigde ketens zoals Dirk en Kruidvat draagt bij aan een constante toestroom van bezoekers, waardoor deze locatie ideaal is voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden.
De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving, en Rotterdam Centraal Station bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt, wat de toegankelijkheid voor klanten vergroot.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
