Op een TOP locatie gelegen unieke commerciële ruimte van ca. 310 m². De ruimte is gelegen nabij de gezellige en altijd drukbezochte boulevard van Noordwijk. Het object is in de directe omgeving gelegen van het strand en winkel-/uitgaanscentrum van Noordwijk. De vigerende bestemming is breed te noemen (o.a. detailhandel, dienstverlening & horeca-activiteiten categorie 1 tot en met 4).
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 en Provinciale weg N206Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, een bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.
LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
Winkelgebied
Woonomgeving
OPPERVLAKTE
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 310 m² in het souterrain, entree op straatniveau
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco verhuurd in de huidige staat
BESTEMMING/GEBRUIK
Bedrijfsruimte/winkelruimte/Horeca
BESCHIKBAARHEID
De ruimte is per direct voor verhuur beschikbaar
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 80,- per m² per jaar exclusief gas, water, licht, servicekosten en BTW
HUURTERMIJN
5 jaren + 5 verlengingsjaren. Looptijden zijn bespreekbaar
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting
HUURCONTRACT
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur
AANVAARDING
In overleg
PARKEREN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
