Winkelruimte te huur, gelegen aan stadsdeelcentrum Nijmegen Dukenburg.
Locatie
De winkel-/kantoorunit is gelegen aan de buitenzijde van winkelcentrum Nijmegen Dukenburg, gesitueerd direct achter de recent geopende Jumper en nabij de AH XL.
Vloeroppervlak
Ca. 255 m² BVO begane grond, beschikbaar in units vanaf ca. 70 m² BVO.
Frontbreedte
Ca. 18 meter.
Bestemming
Detailhandel, kantoorruimte of dienstverlening. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijmegen.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Servicekosten
€ 40,- per m² per jaar, excl. BTW.
Renovatie winkelcentrum
In opdracht van de eigenaren van winkelcentrum Dukenburg Nijmegen wordt het winkelcentrum thans grondig gerenoveerd. De renovatie zet vooral in op de verbetering van de kwaliteit, beleving, uitstraling en verblijfswaarde van het winkelcentrum. Zo worden de algemene ruimten aangekleed met bankjes en groen en worden er openbare sanitaire voorzieningen gerealiseerd. Daarnaast worden er onder meer kaders boven de puien aangebracht voor meer eenheid en wordt de verlichting vernieuwt en de kapconstructie gespoten. Dit is nog maar een greep uit alle werkzaamheden. Een sfeerimpressie is in deze brochure opgenomen.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
