Winkelcentrum Reigerhof (48 winkels) is met ca. 50.000 bezoekers per week het drukst bezochte winkelcentrum van de Zuidplas.
Er zijn zowel lokale ondernemers als landelijke formules gevestigd, o.a.: Jumbo, Holland&Barrat, Zeeman, Pour Vous parfumerie, Gall & Gall, Albert Heijn, Kruidvat, Shoeby, Hans Anders, HEMA, Action en Etos.
De weekmarkt wordt iedere vrijdagochtend gehouden op het Raadshuisplein. Voorts heeft Winkelcentrum 'Reigerhof' een actieve winkeliersvereniging (www.winkelcentrumreigerhof.nl).
Momenteel zijn er twee winkelruimten beschikbaar.
Reigerhof 53 en Reigerhof 97
BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer.
Treinstation 'Nieuwerkerk aan den IJssel' en bushalte ‘Raadhuisplein’ zijn op loopafstand gelegen.
PARKEREN
Rondom het winkelcentrum is in de blauwe zone maximaal 2 uur gratis parkeergelegenheid (500 parkeerplaatsen).
KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel, sectie B, nummer 6477.
INDELING
Reigerhof 53: ca. 238 m² vvo begane grond;
Reigerhof 97: ca. 90 m² vvo begane grond;
Voormelde oppervlakten zijn gebaseerd op een NEN 2580 meetcertificaat, opgesteld door RPS d.d. 11 november 2019.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
BIJKOMENDE KOSTEN
Een voorschot groot € 23,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
De werkelijke servicekosten zullen worden doorbelast
op basis van jaarlijkse nacalculatie.
PROMOTIEKOSTEN
€ 5,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom, overeenkomstig het standaard ROZ model, ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, service- en promotiekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WIJZE VAN OPLEVERING
De units zullen casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat.
GEBRUIK
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.
ENERGIELABEL
Bij verhuur zal een energielabel bij de huurovereenkomst worden gevoegd.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
