Bent u op zoek naar een veelzijdige ruimte met woongelegenheid? Deze aantrekkelijke locatie aan de Nieuwstraat 9-9A in Lage Zwaluwe biedt 116 m² commerciële ruimte op de begane grond en een woonruimte van 64,2 m² op de eerste verdieping, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Deze ruimte biedt talloze voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en veelzijdige locatie. De commerciële ruimte is multifunctioneel en geschikt voor verschillende doeleinden, zoals detailhandel, dienstverlening en horeca (categorie 1 en 2). Daarnaast beschikt de locatie over een comfortabele woonruimte op de eerste verdieping, waardoor u werk en privé moeiteloos kunt combineren. De woonruimte is niet afzonderlijk te huur.
Met een Energielabel A bent u verzekerd van een energiezuinige en moderne werkomgeving. De strategische ligging in Lage Zwaluwe biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat deze locatie perfect maakt voor uw onderneming.
HUURPRIJS
Huurprijs per maand: € 2.085 exclusief BTW en servicekosten.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
DATUM VAN OPLEVERING
Per direct.
GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
