Representatieve winkelruimte te huur gelegen in het centrum van Krimpen aan den IJssel. De ruimte bedraagt ca. 125 m² en is gelegen op de begane grond.
Oppervlakte:
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlak is ca 125 m² winkelruimte.
Locatie/bereikbaarheid:
Centraal gelegen, op een prominente locatie, in het centrum Krimpen aan den IJssel. Goede bereikbaarheid via de provinciale weg N210 richting Gouda of via de Algerabrug richting Rotterdam.
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd.
Aanvaarding:
Beschikbaar per direct
Huurprijs:
€ 2050,- per per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting en de jaarlijkse servicekostenafrekening voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.
Huurtermijn:
In overleg.
Zekerheid:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.
BTW- status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.
Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.
