Bent u op zoek naar een praktische en goed bereikbare bedrijfsruimte? Deze veelzijdige locatie biedt alle faciliteiten voor ondernemers die op zoek zijn naar een werkplaats, showroom of opslagruimte. Deze bedrijfsruimte is direct beschikbaar en biedt volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Kenmerken Orlandopassage 10:
Algemeen
- 225 m² bedrijfsruimte, geschikt als showroom, werkplaats of opslag
- 25 m² kantoorruimte voor administratieve doeleinden
- Voorzien van een toilet voor extra gebruiksgemak
- Beveiliging: alarminstallatie met videobewaking
Kenmerken Orlandopassage 7:
Algemeen
- 115 m² bedrijfsruimte, geschikt als showroom, werkplaats of opslag
- Voorzien van een toilet voor extra gebruiksgemak
- Beveiliging: alarminstallatie met videobewaking
Huurprijs per maand Orlandopassage 10:
Bedrijfsruimte van ca. 225 m² – € 1.350,- per maand
Huurprijs per maand Orlandopassage 7:
Bedrijfsruimte van ca. 115 m² – €Op aanvraag
Servicekosten
De servicekosten worden door huurder zelf geregeld.
Huurtermijn
Standaard: vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.
Opzegtermijn
12 maanden voor einde huurovereenkomst
Beschikbaarheid
Per direct
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en centraal gesitueerd binnen de Parkstad-regio. De centra van Landgraaf, Heerlen, Kerkrade zijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast zijn door de nabij gelegen buitenring de autosnelwegen A76 (Aken-Eindhoven) en A79 (Maastricht) uitstekend te bereiken.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid (circa 40 parkeerplaatsen op openbaar terrein)
Huurindexering
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks voor het eerst 1 jaar naar huuringang op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 2 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
Huurovereenkomst
Standaardmodel ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
