In het stadscentrum van IJmuiden bieden wij winkelruimte te huur aan, gelegen aan Marktplein 29 te IJmuiden. De unit heeft een oppervlakte van ca. 180 m2. De winkelruimte bevindt zich naast winkels zoals Kruidvat, Shoeby Etos, Beter Horen, C&A, Zeeman en RIS juwelier.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het winkelgebied van IJmuiden aan een autovrij gedeelte.
OPPERVLAKTE
Circa 180 m2
PARKEREN
Er is in de directe nabijheid van het object voldoende (betaald) parkeergelegenheid.
VOORZIENINGEN
Het pand wordt casco opgeleverd en is voorzien van een nieuwe pui.
BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan “IJmuiden Centrum” geldt de volgende bestemming : “Centrum”.
De voor “Centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• Wonen;
• Detailhandel;
• Dienstverlening;
• Kantoren;
• Horecabedrijven van categorie 1.
U kunt bij de gemeente Velsen informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan.
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
HUURPRIJS
€ 190,- per m2 per jaar
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, het pand is voorzien van eigen meters.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.
MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
