Winkelruimte op de eerste verdieping, te huur
Locatie
De ruimte is bereikbaar via de voorzijde, daar bevindt zich een ruime entree met trappartij en lift, welke gedeeld wordt met Basic Fit. Het terrein van het ‘Winkelpark Hoogezand’ is goed bereikbaar en ligt aan een drukke doorgaande weg aan de rand van het centrum en beschikt aan weerszijden over twee goede ontsluitingen op de openbare weg. Op ca. 500 meter afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’. Dit winkelcentrum met haar ca. 100 winkels heeft een enorme trekkracht op Hoogezand-Sappemeer en de wijde omgeving.
Op het winkelpark in Hoogezand zijn o.a. Jysk, Carpet Right,
Kwantum, Gamma, Praxis gevestigd. Het betreft de verdieping boven de Meubelknaller waar ook Basic Fit een nieuwe vestiging gaat openen.
Parkeren
Ca. 600 gratis parkeerplaatsen gelegen over het gehele terrein.
Oppervlakte
ca. 655 m² + 50% van de 120 m² gemeenschappelijke ruimte.
Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Bestemming
Bedrijven binnen het thema woninginrichting, zoals meubel-, lampen-, keuken-, gordijnen-, beddenzaken en horeca (categorie III). Overige branches in overleg.
Energielabel
Labelklasse: A
Energie-index: 0,89
Geldig tot: 20 juli 2028
Aanvaarding
In overleg.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: Met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw
Huurprijs
€ 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw
Voorschot servicekosten
€ 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw
Bijzonderheden
Huishoudelijk reglement van toepassing.
