Deze charmante horecaruimte aan de Westerdorpsstraat 4 in Hoevelaken biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een levendige omgeving. Met een oppervlakte die de mogelijkheid biedt voor diverse inrichtingsconcepten, staat deze ruimte klaar om te dienen als het culinaire hart van de buurt. Het betreft een horecaruimte (voormalig café de Acht Stuivers) die is gelegen aan een winkelstrip in het centrum van Hoevelaken. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, zoals Albert Heijn, Lidl, Hema, Blokker en Kruidvat.
De indeling van de totale oppervlakte is als volgt:
- begane grond circa 60 m²
- souterrain / kelder circa 120 m²
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in het bruisende centrum van Hoevelaken, bevindt deze horecaruimte zich te midden van diverse lokale voorzieningen en winkels. Met een strategische positie dicht bij het hart van de gemeenschap, biedt deze locatie niet alleen culinaire kansen maar ook sociale interactie. Met uitstekende bereikbaarheid en goed bereikbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving is deze horecaruimte ideaal voor bezoekers die op zoek zijn naar een heerlijke eetervaring. De Westerdorpsstraat staat bekend om zijn gastvrije ambiance en deze ruimte is een uitstekende aanvulling op de reeds bestaande lokale bedrijvigheid.
De Westerdorpsstraat 4 in Hoevelaken biedt niet alleen een kans voor gastronomische ondernemers maar ook voor diegenen die willen profiteren van de positieve sfeer van deze bloeiende gemeenschap. Met een oppervlakte die zich leent voor een restaurant, eetcafé, of andere horecaconcepten, is deze ruimte een waardevolle aanwinst voor het lokale bedrijfsleven.
HUURPRIJS
Huurprijs per maand: € 1.875 exclusief BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
DATUM VAN OPLEVERING
Per direct
BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer.
PARKEERGELEGENHEID
U kunt rondom de locatie gratis parkeren
GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
