De leisure of winkelruimte is gelegen aan de Westerdorpsstraat 4 in Hoevelaken. Het betreft meerdere winkelruimtes die zijn gelegen in het centrum van Hoevelaken. In de directe omgeving bevinden zich winkels als Albert Heijn, Lidl, Hema en Blokker. De diversiteit aan omliggende winkels creëert een dynamische omgeving die aantrekkelijk is voor een breed scala aan doelgroepen. Het is een plek waar lokale bewoners samenkomen en waar bezoekers graag winkelen. Deze winkelruimte, gelegen in een buurt waar huishoudens en bedrijvigheid samenkomen, biedt een unieke kans om deel uit te maken van de lokale gemeenschap.
De diversiteit aan omliggende winkels creëert een dynamische omgeving die aantrekkelijk is voor een breed scala aan doelgroepen. Het is een plek waar lokale bewoners samenkomen en waar bezoekers graag winkelen. Deze leisure of winkelruimte biedt een unieke kans om deel uit te maken van de lokale gemeenschap.
De indeling van de totale oppervlakte van 2.255 m² is als volgt:
- begane grond circa 93 m² winkelruimte
- eerste verdieping circa 1.542 m²
- kelderruimte circa 620 m²
Deelverhuur bespreek vanaf: 93 m²
Huurprijs (kelder)
€ 70,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs (eerste verdieping)
€ 80 – € 110 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
PARKEERGELEGENHEID
Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving.
DATUM VAN OPLEVERING
Per direct.
GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
