Nieuwe-Marktpassage 12
Gouda

2801 HV

Winkelpand Nieuwe-Marktpassage 12 Gouda
Winkelpand Nieuwe-Marktpassage 12 Gouda
Winkelpand Nieuwe-Marktpassage 12 Gouda

Per direct beschikbaar een winkelunit gelegen in het winkelcentrum de Nieuwe Markt Passage van circa 664 m² met een ingang aan de binnenzijde van het winkelcentrum en tevens een (goederen)uitgang aan de achterzijde van het winkelcentrum.

De winkel is een onderdeel van het winkelcentrum "Nieuwe Markt Passage" en is gelegen in het historische centrum van Gouda, in het noordelijke deel van het winkelgebied. Het historische centrum van Gouda trekt jaarlijks veel toeristen en mensen uit de omliggende steden en dorpen. De toeristen komen vooral af op de kaasmarkt en de historische gebouwen die vlakbij het winkelcentrum liggen. Geïntegreerd in het winkelcentrum is een parkeergarage met meer dan 400 parkeerplaatsen. De Nieuwe Markt Passage ligt direct achter het hoofd winkelgebied bij de Kleiweg en maakt deel uit van de zogenaamde 'winkelwandelroute'. Het winkelcentrum biedt een verscheidenheid aan winkelaanbod zoals, KIK, Kruidvat, Bruna, Bagels & Beans en Wibra.

Bereikbaarheid
Gouda ligt in de nabijheid van de snelwegen A12 en A20. Vanaf deze snelwegen is de binnenstad van Gouda binnen 10 minuten bereikbaar. Het centrale treinstation van Gouda is op loopafstand van het historische centrum. Dit intercitystation heeft directe treinverbindingen met onder andere Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Parkeren
In naastgelegen parkeergarage, waar 400 plekken beschikbaar zijn.

Opleveringsniveau;
Casco met geheel glazen pui.

Huurprijs
€ 130.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
€ 41,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten
€ 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Beschikbaar
644 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelpand
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Nieuwe-Marktpassage 12
Postcode
2801 HV
Plaats
Gouda
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Parkeergarage

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren

Gouda

Regentesseplantsoen 52
€4.950,- Per maand
446 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Gouda

Kamperingweg 45E
€275,- Per maand
Vanaf: 44 m²
Bekijk dit pand
Self storage huren
Diverse units

Gouda

Marconistraat 70H
€80,- Per maand
Vanaf: 2 m²
Bekijk dit pand