Voor de verhuur bieden wij aan een volumineuze winkelruimte gelegen op de eerste verdieping van het MIRO Center. De winkelruimte is gelegen in het markante hoekgebouw op het zeer drukke kruispunt van de Gronausestraat met de Noord Esmarkerrondweg. De opgang bevindt zich op de begane grond direct naast de entree van Action. De winkelruimte zelf is zowel te bereiken via de trap als met een lift.
Andere huurders hier zijn o.a. Albert Heijn XL, Action, Bakkerij Nollen, ALDI, C&A, Blokker, Intertoys, Etos, Zeeman, Ter stal en Van Haren.
Indeling en oppervlakte(en):
Oppervlakte van de unit is circa 60m² bvo
Opleveringsniveau:
Het object wordt als ware casco verhuurd.
Huurprijs:
€ 350,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar door haar centrale ligging aan de Gronausestraat, de doorgaande weg naar zowel Duitsland als ook naar het centrum van Enschede.
Parkeren:
Miro Center is gelegen in Enschede Oost aan twee grote doorgaande wegen (Noord Esmarkerrondweg en Gronausestraat) en is daarmee uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en het OV. Ons winkelgebied beschikt over een eigen parkeerterrein, waardoor we het parkeren jou gratis kunnen aanbieden.
