Winkelpand Mondriaanplein 20 Emmen
Winkelpand Mondriaanplein 20 Emmen
Winkelpand Mondriaanplein 20 Emmen

Prachtige winkelruimte op een markante locatie te huur. Betreft Mondriaanplein 20 (7811 DH) te Emmen. Gelegen aan het drukke Mondriaanplein op een A1 locatie, middenin het centrum van Emmen. De ruimte ligt direct naast JD-sports en nabij Sacha Schoenen, H&M, WE Fashion, C&A, Douglas en Amac Apple,


De winkelruimte maakt onderdeel uit van Winkelcentrum De Weiert en ligt nabij Wildlands Adventure Zoo.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 397 m²
Kelder: ca. 145 m²

Frontbreedte
Mondriaanpleinzijde: ca. 10,50 meter
Kleepassagezijde: ca. 11 meter

Opleveringsniveau
In huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
De winkelruimte is o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
• Heteluchtgordijn 2x
• Systeemplafond met inbouwspots en plafondheater /-airco
• CV 2x met expansievat
• Patchkast
• Kabelgoten met contactpunten
• Tegelvloer
• Twee-bloks pantry
• Bouwkundige hoogte ca. 3,64 meter en tot aan het systeemplafond ca. 3 meter

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid ondergronds aanwezig (betaald).

Huurprijs
€ 125.625,- per jaar exclusief btw
(begane grond € 300,- p/m² en kelder € 45,- p/m²)

Servicekosten
€ 6.000,-- per jaar exc. btw op basis van voorschotbetaling.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Huurprijs
€10.469,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
542 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelpand
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Mondriaanplein 20
Postcode
7811 DH
Plaats
Emmen
Oplevering
Casco

Meer te huur in de buurt

Bedrijfspand huren

Emmen

Bokslootdwarsweg 4A
€385,- Per maand
80 m²
Bekijk dit pand
Winkelpand huren

Emmen

Nijbracht 82
Huurprijs op aanvraag
1933 m²
Bekijk dit pand
Self storage huren
Diverse units

Emmen

Nijbracht 35
€35,- Per maand
Vanaf: 2 m²
Bekijk dit pand