Bent u op zoek naar een ruime en opvallende horecalocatie langs de drukste snelweg van Nederland? De horecaruimte aan Rijksweg A13 202 in Delft biedt een unieke kans voor ambitieuze ondernemers die willen profiteren van een zichtlocatie met veel bezoekers. De ruimte is recentelijk in gebruik geweest door Délifrance, met Burger King als gevestigde huurder op deze locatie. De units beschikken over energielabel A.
Deze locatie omvat twee samengevoegde units (unit 1-2) en een aanvullende unit (unit 7) met een totale oppervlakte van circa 218 m². Het pand maakt deel uit van een groter foodcourt-concept, waarbij verschillende ondernemers hun etenswaren aanbieden. Dit concept trekt een divers publiek aan en biedt ondernemers de kans om te profiteren van gedeelde bezoekersstromen en synergie tussen verschillende horecazaken.
De indeling van de totale beschikbare oppervlakte van circa 218 m² is als volgt:
- Unit 1-2: circa 175 m² op de begane grond, exclusief opslagruimte voor algemene ruimten*
- Unit 7: circa 43 m² op de begane grond, exclusief opslagruimte voor algemene ruimten*
*De opslagruimte voor algemene ruimten omvat onder andere toiletten, gangzones, kelderruimten etc.
Daarnaast is er circa 44 m² aan bergruimte beschikbaar op de eerste verdieping, verdeeld over drie aparte bergingen:
- Berging 1.8: circa 23 m²
- Berging 1.9: circa 11 m²
- Berging 1.10: circa 10 m²
VOORDELEN VAN DEZE LOCATIE
1. Zichtlocatie aan de A13: De A13 is een van de drukste snelwegen van Nederland, met een grote zichtbaarheid voor voorbijgangers en potentiële klanten. Dit biedt een uitstekende kans om uw merk te versterken en een groot klantenbereik te realiseren.
2. Uitstekende bereikbaarheid: De locatie is eenvoudig bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Dit zorgt ervoor dat klanten en medewerkers zonder moeite uw horecagelegenheid kunnen bezoeken.
3. Ruime parkeergelegenheid: Direct bij de horecaruimte is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, wat de aantrekkingskracht vergroot en bijdraagt aan een positieve klantervaring.
4. Gezellige en levendige omgeving: De Rijksweg A13 is een dynamisch gebied met een tankstation, andere horecagelegenheden en veel passanten. Dit zorgt voor een natuurlijke aanloop van klanten en een levendige sfeer.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.
GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
