Op een absolute A1-locatie in de autovrije winkelstraat van de historische vestingstad Brielle wordt dit representatieve en multifunctionele winkelpand aangeboden.
Het object beschikt over een royale frontbreedte van ca. 25 meter en een totale oppervlakte van circa 375 m². Dankzij de indeling en het ruime bestemmingsgebruik is het pand geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
Uniek in de binnenstad is het eigen parkeerterrein aan de achterzijde met ruimte voor circa 12 auto’s, tevens geschikt als expeditieterrein.
LOCATIE
Gelegen in de Nobelstraat, de belangrijkste winkelstraat van Brielle, met een gevarieerd aanbod van landelijke en lokale retailers en horecagelegenheden.
De vestingstad Brielle heeft een sterke regionale functie en kent een goede bereikbaarheid vanuit de regio Voorne-Putten en Rotterdam.
OPPERVLAKTE
Totaal ca. 375 m² v.v.o.
Deelverhuur mogelijk vanaf 100 m².
INDELING
Begane grond:
- Royale commerciële ruimte
- Dubbele toiletruimte
- Garderobe
- Voor- en achteringang
Verdieping:
- 2 kantoorruimten
- 2 beloopbare opslagzolders
PARKEREN
Eigen terrein aan de achterzijde met parkeergelegenheid voor circa 12 auto’s of te gebruiken als expeditieruimte.
FRONTBREEDTE
Ca. 25 meter.
VOORZIENINGEN
- Verwarming
- Airconditioning
- 85 zonnepanelen
BESTEMMING
Geschikt voor onder andere:
- Detailhandel
- Showroom
- Horeca (onder voorbehoud van vergunningen)
- Hotel / logiesfunctie
- Partycentrum
- Bedrijfsruimte
Koper/huurder dient zelf bij de gemeente te verifiëren of het beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan past.
BIJZONDERHEDEN
Optioneel beschikbaar: royale inpandige woning met 6 slaapkamers en tuin (nadere informatie op aanvraag).
AANVAARDING
In overleg.
