Aan de levendige Breestraat in het centrum van Beverwijk bieden wij een ruime en representatieve winkelruimte aan. De locatie is een echte A-locatie met veel passanten, uitstekende zichtbaarheid en een gevarieerd winkelaanbod in de directe omgeving.
Het pand beschikt over grote raampartijen, een moderne uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende winkelconcepten, showrooms of pop-upstores.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 622 m² v.v.o., verdeeld als volgt:
Begane grond: circa 430 m² v.v.o.
1e verdieping: circa 99 m² v.v.o.
2e verdieping: circa 93 m² v.v.o.
Totaal: circa 622 m² v.v.o.
Deelverhuur is mogelijk. De verdiepingen zijn uitstekend te gebruiken als opslagruimte, kantoor of atelier.
LOCATIE
De Breestraat is de hoofdwinkelstraat van Beverwijk en vormt een belangrijke verbindingsroute tussen het centrum en omliggende wijken. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van landelijke ketens, lokale ondernemers en horecagelegenheden.
In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeervoorzieningen en openbaarvervoerhaltes.
BEREIKBAARHEID
Auto: goed bereikbaar via de A9 en N197. Parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabije omgeving.
Openbaar vervoer: diverse buslijnen stoppen in de directe nabijheid. Station Beverwijk ligt op slechts enkele minuten loopafstand.
HUURPRIJS
Huurprijs winkel €1500,- per maand exclusief btw en exclusief gas, water en elektra.
Totale ruimte- Winkel + opslag (ca. 622 m²): € 2.100,- per maand, exclusief btw en exclusief gas, water en elektra.
Voor deelverhuur en de verdiepingen geldt de huurprijs in overleg, afhankelijk van de te huren oppervlakte.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen, afhankelijk van gebruik en verhuureenheid.
Exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektra).
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
– Grote raampartijen met veel daglicht
– Moderne vloerafwerking
– Pantry en sanitaire voorzieningen
– Verwarmingsinstallatie
– Verlichtingsarmaturen
– Gestoffeerde oplevering
HUURTERMIJN
1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging. Tijdelijke verhuur is bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste verhuur.
HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het ROZ-model winkelruimte (model 2012).
BIJZONDERHEDEN
– Toplocatie aan de Breestraat (centrum Beverwijk)
– Veel lichtinval en moderne uitstraling
– Deelverhuur mogelijk, aantrekkelijk voor startende ondernemers
– Ideaal voor winkel, showroom of atelier
– Nabij openbaar vervoer en parkeergelegenheid
