De ruimte in Villa ArenA te Amsterdam biedt een uitzonderlijke vestigingsmogelijkheid in een markant en goed zichtbaar gebouw, gelegen in één van de meest dynamische entertainmentgebieden van Nederland. Het object is royaal van opzet en uitstekend geschikt voor retail, leisure, experience-concepten en (combinaties met) kantoor- of servicefuncties.
Villa ArenA vormt samen met de Johan Cruijff ArenA en het omliggende ArenAPark een sterk commercieel en recreatief cluster, waar sport, muziek, retail en entertainment samenkomen. Bezoekers verblijven hier aantoonbaar langer dan gemiddeld, met name rondom evenementen, wedstrijden en concerten. Dit creëert uitstekende kansen voor formules die inspelen op beleving, ontspanning en ontmoeten. De mogelijkheden voor het verder uitbreiden of toevoegen van leisure- en entertainmentconcepten worden actief onderzocht.
RETAIL- EN OMGEVINGSPROFIEL
In Villa ArenA en de directe omgeving zijn diverse sterke landelijke en internationale retailers gevestigd, waaronder onder andere MediaMarkt, Decathlon, Nelson, HEMA, IKEA, Adidas en Nike (flagship stores). Daarnaast bevinden zich in het gebied diverse horecaconcepten, hotels en kantoren, waaronder Pathé ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en meerdere internationale hotelketens.
De nabijheid van deze grote publiekstrekkers zorgt voor een constante stroom van bezoekers, sportfans, concertgangers, toeristen en forenzen, wat Villa ArenA tot een bewezen hotspot maakt voor formules met een groot vloeroppervlak en een onderscheidend concept.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Johan Cruijff Boulevard te Amsterdam, op korte afstand van de Johan Cruijff ArenA en het omliggende ArenAPark. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer; metrostation Amsterdam Bijlmer ArenA en diverse bus- en treinverbindingen bevinden zich op loopafstand.
OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte: circa 1.333 m² (BVO)
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in casco staat, waardoor huurder maximale vrijheid heeft bij de invulling en positionering van het concept.
PARKEERGELEGENHEID
Ruime parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarages rondom Villa ArenA en het ArenAPark.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: op aanvraag
Servicekosten: nader te bepalen
Huurtermijn: in overleg
Omzetbelasting: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur
Aanvaarding: in overleg
Huurprijsaanpassing: jaarlijks conform CBS-maandprijsindexering
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
