De gemeente Amersfoort telt circa 161.000 inwoners en is qua bevolkingsaantal de tweede stad van de provincie Utrecht en behoort tot de 15 grootste gemeenten van Nederland. Amersfoort heeft een belangrijke regiofunctie mede dankzij het grote spoorwegknooppunt en de strategische ligging aan de A27 en de A1. De binnenstad van Amersfoort bezit een middeleeuws karakter met oude verdedigingswerken zoals grachten en stadsmuren. De Utrechtsestraat, de Langestraat, Varkensmarkt en het Sint Jorisplein vormen het hoofdwinkelgebied van Amersfoort. Het eerste deel van de Langestraat vormt tezamen met dit deel van de Utrechtsestraat de beste winkellocatie van Amersfoort.
HUURPRIJS
€78.000,- ex BTW per jaar of € 6.500 per maand
AANVANG
In overleg
OPPERVLAKTE
De winkel heeft circa 71 m² op de begane grond, circa 48 m² op de eerste verdieping, 12 m² VVO op de zolderverdieping circa 131 m².
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.
HUURBETALING
Per maand, vooruit.
BTW
Over de huurprijs wordt WEL niet Wel omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur.
HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van telkens 5 jaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, inclusief verlichting .
VOORBEHOUD
Finale goedkeuring eigenaar
DOELEINDEN
De begane grond/ kelder en eerste verdieping hebben doeleinde:
- detailhandel en/of detailhandel met horeca van categorie 3
- horeca van categorie 1
