Op uitstekende locatie in het centrum van Almelo bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.
De winkelruimte is gelegen in winkelcentrum De Galerij met vele landelijke publiekstrekkers in de nabije omgeving zoals:
– SoLow
– Schuurman Schoenen
– Hema
– Van Uffelen
– Douglas
– Hunkemoller
– Hans Anders
– Coop Supermarkt
– Bakker Bart
– Etc.
Oppervlakte :
Ca. 93 m².
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. Onderhoud, reparatie en vervanging van het huidige Turn Key inbouwpakket is door en voor rekening van huurder.
Bereikbaarheid :
Het centrum van Almelo is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35 en het Centraal Station die op loopafstand is gelegen.
Parkeergelegenheid :
Almelo beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren).
Huurprijs :
€ 35.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW. Inclusief € 2.000,00 servicekosten per jaar.
Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle in huishoudens.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Aanvaarding :
In overleg.
