Op Businesspark Noorderpoort gelegen representatieve kantoorruimte in kantorencomplex nabij de op- en afritten van de A67. Voor verhuur beschikbaar is de gehele vijfde verdieping. Op Businesspark Noorderpoort zijn bedrijven gevestigd als Rabobank, Koenen en Co, Contour Amsterdam en Cabooter Facility.
Kenmerken
Algemeen
Het object betreft een hoogwaardig, representatief en modern bedrijfsverzamelgebouw op zicht locatie met een oppervlakte van ca. 3.900 m² verdeeld over vijf verdiepingen.
Bestemming
Hoofdbestemming: Kantoorruimte
Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 2.366 m2
Totale oppervlakte: 3.900 m2
Te huur: kantoorruimte vanaf ca. 50 m²
Object
Representatieve kantoorruimte gelegen op de 5e verdieping van een modern ogend kantoorgebouw. Andere huurders in het gebouw zijn ondermeer ABAB Group en Shin-Etsu.
Bereikbaarheid
Auto
Het object is nabij de op- en afritten van de Rijksweg N271 en de Autosnelweg A67 (Eindhoven-Duisburg) gesitueerd en eveneens is het centrum goed bereikbaar.
Openbaar vervoer
Het object op is ca. 450 meter loopafstand gelegen van een bushalte met verbindingen naar het centrum van Venlo.
Parkeren
Het object beschikt over een ruim opgezet parkeerterrein dat uitsluitend gebruikt kan worden door huurders en haar bezoekers.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting op basis van voorschot met verrekening
Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn.
Opleveringsniveau
– Topkoeling;
– Pantry + toiletvoorziening;
– Alarminstallatie;
– Volledig turn-key.
