HNK gelooft dat hoe beter jij je voelt op je werkplek, hoe beter jij je werk kunt doen. Daarom bepaal je bij HNK zelf hoe jouw werkomgeving eruit ziet, afgestemd op de persoonlijke wensen van jouw organisatie. Of je nu een tailor-made office nodig hebt, een workspace for a day of een meeting room: HNK geeft je de ruimte die je nodig hebt, inclusief de beste service. Als onderdeel van NSI, heeft HNK meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Omdat wij onze gebouwen zelf in eigendom hebben, kunnen we de extra mile gaan voor onze huurders. Ook geeft het ons de kans om duurzame initiatieven uit te voeren, zonder afhankelijk te zijn van derden.
HNK = Space at your service, desks on demand en een host die je bij naam kent. Het is hospitality met een hoofdletter ‘H’. En dat in je werkomgeving. Van vers gezette koffie tot de ruimte om je organisatie uit te breiden. De mensen van HNK zorgen ervoor dat het jou en je team aan niets ontbreekt.
LOCATIE
HNK Rotterdam Centrum heeft een ideale ligging op de grens van het centrum en de hippe Witte de Withstraat. Perfect bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De metro- en tramhaltes Eendrachtsplein en Beurs liggen om de hoek en zowel met de fiets, tram als metro staat u binnen 5 minuten op Rotterdam CS.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Via de Westblaak-Maasboulevard is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken. De ring van Rotterdam en de snelwegen A13 en A20 zijn eveneens eenvoudig te bereiken. The Hague-Rotterdam Airport ligt op circa 20 minuten afstand.
Per openbaar vervoer
Metro- en tramhaltes Eendrachtsplein en Beurs liggen om de hoek en met de voor het gebouw gelegen bushalte is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd. Het Centraal Station is binnen 5 minuten bereikbaar.
BESCHIKBAARHEID
Een totaal van ca. 471 m² v.v.o. kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar op de
6e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een nieuw hoogwaardig inbouwpakket.
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt met een nieuw bestaand ‘Turn-Key’ inbouwpakket opgeleverd (o.a.
splitsingswanden, luxe pantry, vloerbedekking, bekabeling) en bevat daarnaast onder meer:
- Entree met bemande receptie, lunchvoorziening en vergaderruimte(s) voor algemeen gebruik;
- 3 personenliften;
- Klimaatsysteem met topkoeling;
- Gerenoveerde dames- en herentoiletgroep per verdieping, voorzien van LED verlichting;
- Nieuw akoestisch spuitplafond met LED verlichting en bewegingssensoren;
- Pantry aansluiting per verdieping;
- Kabelgoten ten behoeve van data en voeding;
- Geëgaliseerde vloer;
- Gesausde bouwkundige wanden, kolommen, convectoren en vensterbanken.
HUURPRIJS
€ 200,- per m² per jaar, excl. BTW.
PARKEREN
€ 1.500,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de bij het gebouw behorende parkeergarage. De parkeernorm van het gebouw betreft circa 1 parkeerplaats per 100 v.v.o. kantoorruimte. Eventueel zijn er extra parkeerplaatsen bij te huren in nabijgelegen parkeergarages.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
SERVICEKOSTEN
€ 80,- per m² per jaar, excl. BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
In overleg bespreekbaar.
BESCHIKBAAR
Per direct.
HUUROVEREENKOMST
NSI-model ROZ-huurovereenkomst 7:230a kantoor- en andere bedrijfsruimte.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
