Een zeer goed bereikbaar kantoorverzamelgebouw met ready to-use praktijkruimtes van verschillende formaten. De praktijkunits zijn ideaal voor bedrijven die behoefte hebben
aan een professionele en flexibele werkomgeving waar gewerkt kan worden, medisch behandelingen uitgevoerd kunnen worden en sfeervol vergaderd kan worden. Er is veel daglichttoetreding in het indrukwekkende glazen atrium. Atrium Business Centers heeft ook een bemande receptie zodat gasten enthousiast en vriendelijk worden ontvangen.
Het gebouw
Het kantoorgebouw is verdeeld in twee delen, namelijk het Atrium en het Atrium Business Centers. In het Atrium Business Centers zijn er verschillende ready-to-use flexwerkplekken zoals vergaderruimten, workshopsruimten, evenementenruimten, opleiding- en trainingsruimten en/of medische behandelruimten en creatieve- en ontspanningsruimten. Het Atrium is een gezamenlijke ruimte waar tevens ontspanning en contact met andere ondernemers mogelijk is. Het kantoorgebouw beschikt tot een veelzijdig facilitair pakket. Daarnaast heeft deze locatie een uitstekend centrale ligging voor het vlieg-, bus- en treinverkeer.
Parkeren
Aan de voorzijde van Atrium Business Centers is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Praktijkunits
De kantoorunits zijn geschikt voor 2 tot 4 personen. Het is mogelijk om meerdere units met elkaar te verbinden.
Huurprijs
Vanaf € 750,- inclusief servicekosten per maand te vermeerderen met btw.
Services
De navolgende services zijn inbegrepen bij een huurovereenkomst met Atrium Business Centers:
- host;
- gebruik van pantry incl. koffie/thee/soep/bronwater etc.;
- gebruik van printer/copier/scanner/fax;
- dagelijkse schoonmaak.
Opleveringsniveau
De kantoorunit wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- gemeenschappelijke representatieve entree;
- lift;
- in overleg voorzien van meubilair;
- mogelijkheid tot gebruik van vergaderruimtes;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- datanetwerk;
- gratis parkeren;
- rolstoeltoegankelijk;
- goed onderhouden gebouw.
Ligging en bereikbaarheid
Atrium Business Centers ligt op een gewilde locatie voor creatieve bedrijven. In de directe omgeving bevinden zich verschillende recreatie/sport voorzieningen en hotels.
Het kantoorverzamelgebouw bevindt zich in Badhoevedorp aan de rand van Schiphol, Amsterdam en Amstelveen. De snelwegen A4 en A9 liggen op steenworp afstand waardoor het
kantoorgebouw uitstekend bereikbaar is vanuit Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Op tien minuten loopafstand is een bushalte waar diverse buslijnen stoppen. Hierdoor is verbinden met de regio mogelijk.
Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A
Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met btw en te voldoen bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
Vanaf zes maanden.
Huuringangsdatum
Per direct.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, vindt indexering plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie (model ROZ) te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur te vermeerderen met btw.
Huurvoorwaarden
Op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari
2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.
Btw
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig door huurder wordt gecompenseerd
