Het gebouw omvat in totaal ca. 4.234 m² v.v.o. verdeeld over 8 bouwlagen en beschikt over recent gerenoveerde gezamenlijke ruimten. Het gebouw bestaat uit een mix van kantoorvloeren variërend in grootte tussen circa 178 m² en circa 448 m² en een volledige verdieping bestaande uit kleine kant en klare kantoorunits vanaf circa 18 m² netto vloeroppervlak. Het gebouw is van vele gemakken voorzien en beschikt over een energielabel C.
Zittend huurders in het gebouw zijn De Haan Advocaten, De Jong&Laan en Manpower. De huurdersmix in combinatie met de formele entreehal zorgen voor een zakelijk karakter van het gebouw.
Omgeving
Direct aan de afrit van Zwolle-Zuid, gelegen aan de Grote Voort 207, ligt het gebouw pal naast de IJsseltoren. Het gebouw maakt onderdeel uit van een kleinschalig kantorencampus bestaande uit drie afzonderlijke gebouwen met uitstekende parkeervoorzieningen.
Bereikbaarheid
Per auto:
Het kantoorgebouw is per auto zeer goed bereikbaar. Via afrit 18 Zwolle-Zuid is de rijksweg A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Hiermee is een perfecte ontsluiting gewaarborgd.
Per openbaar vervoer:
Middels een rechtstreekse busverbinding is het Station van Zwolle in circa 15 minuten bereikbaar. De loopafstand tot de bushalte bedraagt circa 5 minuten.
Parkeergelegenheid
Het gebouw beschikt over goede parkeergelegenheid (parkeernorm van 1:37), bij het gehele gebouw horen 116 parkeerplaatsen op gedeeld terrein.
De parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor € 500,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Bestemmingsplan
Voorsterpoort (vastgesteld 2013-06-18): artikel 7 Kantoor
Beschikbaarheid
Voor de verhuur zijn de kantoorruimten beschikbaar:
2e verdieping - circa 279 m² v.v.o.
7e verdieping - circa 178 m² v.v.o. (pent-office)
De genoemde metrages zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten.
Beschikbaarheid business units 1e verdieping
Op de 1e verdieping van het gebouw zijn turn-key kantoorruimten te huur voor vaste huurprijzen per maand inclusief alle bijkomende leveringen en diensten en internet. Hier zijn momenteel de volgende units beschikbaar:
Unit 1 – circa 48 m² v.v.o. (28 m² netto) € 650,- per maand
Unit 2 – circa 31 m² v.v.o. (18 m² netto) € 425,- per maand
Unit 5 – circa 60 m² v.v.o. (35 m² netto) € 600,- per maand
Unit 6 – circa 45 m² v.v.o. (26 m² netto) € 800,- per maand
Unit 7 – circa 91 m² v.v.o. (53 m² netto) € 1.225,- per maand
Unit 8 – circa 54 m² v.v.o. (31 m² netto) € 725,- per maand
Unit 10 – circa 31 m² v.v.o. (18 m² netto) € 425,- per maand
Unit 12 – circa 31 m² v.v.o. (18 m² netto) € 425,- per maand
Unit 13 – circa 50 m² v.v.o. (29 m² netto) € 675,- per maand
