Op zoek naar een stijlvolle en representatieve kantoorruimte in het groene hart van Wassenaar? Aan de Van der Oudermeulenlaan 1 bevindt zich deze karakteristieke kantoorvilla “De Sonnenburgh”, waar klassieke grandeur en moderne faciliteiten samenkomen.
De elegante witte gevels, grote ramen en authentieke ornamenten geven het pand een statige uitstraling. Binnen geniet je van een lichte, inspirerende werkomgeving met hedendaags comfort. Beide kantoren op de begane grond (80 m² en 71 m² VVO) bieden een prettige mix van rust, representativiteit en bereikbaarheid.
INDELING EN VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt over:
- Vloerbedekking/PVC-vloerafwerking
- Ruime entree met trap en lift
- Systeemplafonds
- Te openen ramen
- Kabelgoten
- Gemeenschappelijke pantry en toiletgroepen
- Verlichting
- Luchtbehandeling en CV-installatie
- 24/7 toegang
- Airconditioning
- Rolstoeltoegankelijkheid
- Fietsenstalling
- Oplaadpunt voor elektrische auto’s
Daarnaast is er in het souterrain een gemeenschappelijke vergaderruimte beschikbaar voor overleg of meetings.
PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein direct naast de villa. (2 parkeerplaatsen per unit inbegrepen in huurprijs)
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De locatie aan de hoek van de Rijksstraatweg en de Van der Oudermeulenlaan is uitstekend bereikbaar. Via de A44 (Den Haag – Amsterdam/Schiphol) ben je snel onderweg, en ook met het openbaar vervoer is het kantoor goed te bereiken. Busstation Kerkehout ligt op slechts enkele minuten loopafstand.
De groene omgeving van Wassenaar biedt bovendien volop gelegenheid voor een ontspannende lunchwandeling of een koffiepauze in de natuur. Winkels en horeca liggen eveneens in de nabije omgeving.
FINANCIËLE INFORMATIE
Huurprijs: € 900- per maand + €83 parkeren (excl. BTW)
Servicekosten: € 283 per maand (excl. BTW)
Totaal: € 1.267- per maand (excl. BTW)
Betaling per maand vooruit.
Huurprijs: € 727- per maand + €83 parkeren (excl. BTW)
Servicekosten: € 251 per maand (excl. BTW)
Totaal: € 1.050- per maand (excl. BTW)
Betaling per maand vooruit.
OVERIGE CONDITIES
Huurtermijn: in overleg
Huurovereenkomst: conform ROZ-model 2015 (art. 7:230a BW)
Huurprijsindexering: jaarlijks op basis van CPI (CBS)
Huurgarantie: drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
