VOOR ACTUELE BESCHIKBAARHEID KLANTENSERVICE@VDHVASTGOEDMANAGEMENT.NL OF 0348-484010 OF KLIK HIER VOOR MEER INFORMATIE.
Huurprijzen excl. servicekosten. Kantoorruimte huren in Wassenaar? Per direct te huur: Kantoorruimte gelegen op de BEGANE GROND en opslag-vergaderruimte in souterrain in een moderne kantoorvilla gesitueerd op circa 4.565 m2 eigen grond, gerealiseerd met behoud van het klassieke karakter van de oorspronkelijke bebouwing.
Ligging en Bereikbaarheid
Dit object is gelegen langs de rijksstraatweg, op de hoek van de Van der Oudermeulenlaan. Het is gemakkelijk te bereiken via snelweg A44 Den-Haag-Amsterdam/Schiphol. Via de toegangspoort (welke oorspronkelijk toegang verleende tot het kasteel Keenenburg) en de oprijlaan bereikt u de villa waaraan de zijkant ruim voldoende parkeren aanwezig is.
Omschrijving Kantoorruimte
Het gebouw is voorzien van een royale entree met gangzone, trap en lift. Alle kantoorruimten zijn voorzien van te openen ramen. In tegenstelling tot traditionele kantoorvilla´s is de algemene ruimte efficiënt tov de gehuurde ruimte. Het geheel is vrij indeelbaar. Door de aangepaste beukmaat tov traditionele kantoren kent het gebouw weinig verloren ruimte. Alle verdiepingen zijn bijzondere ruimten, door de grote raampartijen en de nisjes geeft het een speciaal karakter. Ook de hoogte van de ruimten is bijzonder.
Indeling
Voor verhuur beschikbaar ca. 76 m².
Voorzieningen
De ruimte wordt opgeleverd in huidige situatie en is o.a. voorzien van:
- Vloerbedekking
- Ruime entree
- Lift
- Systeemplafonds
- Te openen ramen
- Kabelgoten
- gemeenschappelijk pantry
- gemeenschappelijk toilet
- Verlichting
- Luchtbehandeling en CV
In het soutterrain is een gemeenschappelijk vergadervoorziening.
Parkeren
Parkeergelegenheid ruimschoots op eigen terrein aanwezig.
Opleveringsdatum
in overleg, mogelijk vanaf februari 2025
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015.
Huurtermijn
In overleg
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
