Direct aan de afslag van de A2 is circa 6.700 m2 kantoorruimte en circa 9.300 m2 bedrijfsruimte beschikbaar!
Handelscentrum Vianen is een multifunctioneel bedrijfscomplex, gelegen op circa 2 hectare grond aan het water en aan de doorgaande weg De Limiet. Met kantoorruimte aan de waterzijde, zijkant en voorzijde zijn grote hallen te vinden welke worden opgedeeld in units van verschillende grootte. Zo kan er voor ieder soort huurder een passende ruimte worden gevonden binnen het complex. Uiteraard is een combinatie van kantoorruimte en industriële-/bedrijfsruimte mogelijk.
Voor de verhuur is totaal circa 6.700 m2 kantoorruimte en circa 9.300 m2 beschikbaar. De kantoorruimten worden opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:
- Entree met representatieve hal;
- Sanitaire groepen;
- Pantry voorzien van warm watervoorziening;
- Wandgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- CV-installatie door middel van radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
- Isolerende beglazing;
- Huidige airco units;
- Liften.
Parkeren
Rondom het pand zijn voldoende parkeerplaatsen voorhanden. Opstelplaatsen ten behoeve van het laden en lossen van vrachtwagens bevinden zich voor de bedrijfsruimten.
Bereikbaarheid
Auto
Het object is direct gelegen aan de A2 en met de A27 op enkele minuten reisafstand, hierdoor is het handelscentrum goed met eigen vervoer te bereiken. Door de centrale ligging midden in Nederland een goede uitvalsbasis voor diverse bedrijven.
Openbaar vervoer
Met openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken. Op enkele minuten afstand is een bushalte gelegen, voor de buslijnen 63 en 64, met verbindingen van en naar het Centraal Station Utrecht en Nieuwegein. Reistijd vanaf Centraal Station Utrecht circa 30 minuten.
Voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de algemene ruimte en gehuurde ruimte;
- onderhoud terrein en tuinen;
- zakelijke lasten OZB;
- bouwkundig onderhoud hang & sluitwerk;
- bouwkundig onderhoud Algemene Ruimten.
Onderhoud en periodieke controle van
- centrale verwarmingsinstallatie;
- liftinstallaties;
- luchtbehandelingsinstallaties;
- elektrische installatie;
- overige installaties;
- elektrische deuren/tourniquet;
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.
Flexizone
Alle Flexizone diensten zoals kantoor, bedrijfsruimte en opslag zijn voorzien van alle gemakken en bieden alles wat je nodig hebt. Zo bieden wij o.a. (glasvezel) internet, water, verwarming en camerabeveiliging evenals koffie, thee en een regelmatige schoonmaak. Zelfs het meubilair kan in overleg geregeld worden.
Klik hier voor het aanbod werkruimtes.
