Meer informatie over Venrayseweg 180, Venlo
OMSCHRIJVING
Representatieve kantoorruimten gelegen aan de Venrayseweg 180 te Venlo, met beschikbare oppervlakten van circa 60 m² tot circa 558 m² v.v.o. Het moderne kantoorgebouw beschikt over vier bouwlagen en is geschikt voor zowel kleinere als grotere organisaties. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden kunnen de ruimten worden afgestemd op uiteenlopende huisvestingswensen. Het gebouw beschikt over energielabel A, airconditioning, een lift en een glasvezelaansluiting. Daarnaast is het pand 24 uur per dag, zeven dagen per week toegankelijk. Op eigen terrein zijn circa 60 parkeerplaatsen aanwezig, evenals elektrische oplaadpunten en een fietsenstalling.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Venrayseweg op een bedrijvenpark in Venlo en kent een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op korte afstand van de A73 (Nijmegen – Venlo – Maasbracht) en het verkeersknooppunt Zaarderheiken, waar de A73 en A67 (Eindhoven – Duisburg) elkaar kruisen. Hierdoor is het object zowel regionaal als internationaal goed bereikbaar. Het centrum van Venlo ligt op circa vijf kilometer afstand.
BESCHIKBARE UNITS
Binnen het kantoorgebouw zijn de volgende kantoorruimten beschikbaar:
- Begane grond: circa 558 m²;
- 1e verdieping: circa 500 m²;
- 2e verdieping: een kantoorruimte van circa 60 m²;
- 3e verdieping: twee afzonderlijke kantoorruimten van circa 80 m² en circa 136 m².
VOORZIENINGEN
- Representatieve entree;
- Diverse kantoorruimten en spreekkamers;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Aluminium kozijnen met thermische beglazing;
- Airconditioning en klimaatinstallatie/luchtbehandeling;
- Pantryvoorzieningen;
- Toiletvoorzieningen;
- Liftinstallatie;
- Glasvezelaansluiting;
- 24/7 toegang;
- Circa 60 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Elektrische oplaadpunten;
- Fietsenstalling.
- Energielabel
- Het gebouw beschikt over energielabel A.
HUURCONDITIES
Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Servicekosten
€ 50,00 per m² per jaar, exclusief btw. De onder deze servicekosten vallende leveringen en diensten worden nader vastgelegd in de huurovereenkomst.
HUURTERMIJN
In overleg. Huurtermijnen van 2, 3, 5 of 10 jaar behoren tot de mogelijkheden.
AANVAARDING
In overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit te voldoen.
BANKGARANTIE
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw.
INDEXERING
Jaarlijks overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), conform de bepalingen in de huurovereenkomst.
HUUROVEREENKOMST
Standaardmodel ROZ-huurovereenkomst met bijbehorende algemene bepalingen.
VOORBEHOUD
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.
