Bij Sablones in Venlo, werkt u te midden van een inspirerende mix van commercie en creativiteit. Flexibiliteit staat bij Sablones altijd voorop. Ook de locatie is een pluspunt.
Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.
De naam Sablones verwijst naar de Romeinse nederzetting die ergens in deze omgeving lag en die onlosmakelijk met de oorsprong van Venlo is verbonden. Het nieuwe Sablones is een uitstekende uitvalsbasis voor allerlei ondernemers, net zoals de vroegere nederzetting dat was voor handelaren in de Romeinse tijd.
Kenmerken
Algemeen
Gelegen aan de rand van het centrum van Venlo, een mooie ruimte met diverse mogelijkheden welke onder andere is te gebruiken als kantoorruimte / showroom / praktijkruimte / sport of een combinatie van meerdere functies.
Bestemming
Hoofdbestemming: Kantoorruimte
Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 2.165 m2
Totale oppervlakte: 4.571 m2
Te huur: 226 m²
Object:
Sablones in Venlo is een laagdrempelig bedrijfsverzamelgebouw met mogelijkheden tot het huren van een kantoorruimte, alsmede een flexplek / flexkantoor en/of een vergaderruimte van 2 tot 25 personen.
Bereikbaarheid:
Auto
Het object ligt op korte afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73). Daarnaast is het stadscentrum van Venlo binnen enkele autominuten te bereiken.
Openbaar vervoer
Het object op is ca. 250 meter loopafstand gelegen van het NS-station Venlo, waar zich tevens ook het bus knooppunt bevindt.
Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.
Huuruitgangspunten
Huurprijs per maand
Huurprijs bedraagt € 3.395,00 per maand exclusief btw en exclusief een tijdelijke energietoeslag op basis van een kantoorruimte met een oppervlakte van 226 m².
Servicekosten
De servicekosten (o.a. de levering van gas, water en elektra, internet, schoonmaak algemene ruimte, alarm- en beveiligingskosten, receptiefunctie en algemene onderhoudskosten) zijn bij de huurprijs inbegrepen, waardoor u nooit een afrekening ontvangt op het einde van het jaar.
Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.
Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn
