Meer informatie over Industrieweg 1, Sliedrecht
ALGEMEEN
Kantoorruimte huren op een centrale locatie in Sliedrecht!
Aan de Industrieweg 4 te Sliedrecht bieden wij een moderne kantoorruimte te huur aan, gelegen op een goed bereikbare locatie in een omgeving met uiteenlopende bedrijvigheid.
De locatie vormt een interessante vestigingsmogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar bedrijfsruimte in Sliedrecht, met een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet. De rijksweg A15 bevindt zich op slechts enkele autominuten en biedt uitstekende verbindingen richting Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem. Ook de N3 en A16 zijn goed bereikbaar.
De bedrijfsruimte ligt op korte afstand van het centrum van Sliedrecht en diverse voorzieningen. Daarnaast bevindt station Sliedrecht zich op circa 1,5 kilometer afstand, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer bereikbaar is.
De combinatie van de centrale ligging, goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse ondernemingen in de omgeving maakt Industrieweg 4 een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die zich in Sliedrecht en de Drechtsteden willen vestigen.
Een praktische bedrijfslocatie met de regio binnen handbereik!
Wij informeren je graag over de mogelijkheden en nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.
AFMETINGEN
Totaal circa 201 m².
Kantoorruimte 1e verdieping circa 130 m²;
Kantoorruimte 2e verdieping circa 71 m².
PARKEREN
Er is parkeergelegenheid in het openbare gebied.
HUURPRIJS
€ 2.500,-- per maand exclusief BTW.
BOUWAARD
- Traditionele bouw;
- Natuurstenen plint met gevel uitgevoerd in stucwerk;
- Hardhouten kozijnen en deuren met isolerende beglazing;
- Schilddak met pannen gedekt;
- Brandblusmiddelen;
- Meterkast met aansluiting voor gas, water en elektra.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Mooie entree via een authentieke voordeur met dubbele deur;
- Ruime entree met sfeervolle verlichting, kastenwand, meterkast en toegang tot het trappenhuis;
- Trappenhuis met stalen trap met verlichting en veel daglichttoetreding;
- Vloeren in de kantoren per verdieping zijn voorzien van een PVC vloer;
- Wanden glad afgewerkt met stucwerk gesausd;
- Diverse wandcontactdozen en data aansluitingen;
- Per verdieping is een open ruimte met separate kamer op de 1e verdieping;
- Systeemplafonds met LED verlichting op de 1e verdieping, 2e verdieping is een stuukplafond met inbouwspots;
- Airco- plafondunit op de 1e verdieping, 2e verdieping is de koeling ingebouwd in de wand en blaast uit boven de kastenwand;
- Verwarming door middel van een installatie met radiatoren;
- Toilet op 1e en 2e verdieping;
- Naast de toiletruimte is een bergkast met water en afvoer aansluiting aanwezig;
- Kastenwanden zijn ingebouwd en per verdieping aanwezig;
- Per verdieping is er in de aanwezige kastenwand een kleine pantry voorziening aanwezig;
- Raambekleding door middel van rolgordijnen in lichte kleurstelling;
- Veel daglichttoetreding met te open ramen;
ENERGIELABEL
A, geldig tot 19-01-2033.
AANVAARDING
In overleg. Op korte termijn mogelijk. De ruimte is momenteel leeg voor direct gebruik beschikbaar.
INFORMATIE GEMEENTE
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.
LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen op de hoek van de Merwestraat en Industrieweg, aan de rand van bedrijventerrein ‘Kerkerak’ te Sliedrecht. Dit bedrijventerrein ligt aan de haven van Sliedrecht en op dit terrein zijn o.a. water gerelateerde bedrijven en het gemeentehuis van Sliedrecht gevestigd. De kantoorruimtes zijn goed bereikbaar en liggen nabij het centrum met diverse voorzieningen.
BESTEMMING
Om er zeker van de te zijn dat uw bedrijfsactiviteit mogelijk is op de locatie dient u dit zelf te controleren of dit past binnen het huidige bestemmingsplan.
Raadpleeg voor nadere informatie: www.omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met de betreffende gemeente voor de meest recente informatie.
Het bestemmingsplan is als volgt:
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘’ Woongebied 2016’ van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Kantoor’
De voor ‘Kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren;
b. wonen, uitsluitend op de verdiepingen;
c. bij deze bestemming horende ontsluitingen en voorzieningen, zoals verhardingen, groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.
Raadpleeg voor nadere informatie: omgevingswet.overheid.nl
