Kantoorruimte Stationsplein 45 Rotterdam
Kantoorruimte Stationsplein 45 Rotterdam
Kantoorruimte Stationsplein 45 Rotterdam

Het Groot Handelsgebouw, direct naast Rotterdam Centraal Station, is hét icoon van de wederopbouw. Het rijksmonument is het grootste bedrijfsverzamelgebouw van Nederland. Met tal van horecagelegenheden, dienstverleners en sportfaciliteiten is het Groot Handelsgebouw een stad ineen stad. Het gebouw omvat 110.000 m² kantoor-, winkel, horeca- en opslagruimte en huisvest meer dan 200 huurders. Er is tevens een dakterras van 7.000 m² aanwezig, met uitzicht over de Rotterdamse skyline en havens.

Specificaties
Rijksmonument;
Duurzaam gebouw (BREEAM-NL In-Use’Very Good’)uitstekende zichtlocatie;
Dakterras;
Grootste bedrijfsverzamelgebouw van Nederland;
A locatie;
Hoogwaardige kantoorruimten;
Ruime parkeergelegenheid.

Locatie:
Het Groot Handelsgebouw staat in Rotterdam Central District, de eigenzinnige kern van een wereldstad. In deze omgeving, rondom Rotterdam Centraal Station, is het 24/7 avontuurlijk wonen, werken en ontspannen. Rotterdam Centraal Station is de entree van de stad en de poort naar Europa.

Bereikbaarheid:
Auto
Met de auto is het Groot Handelsgebouw vanaf de verschillende snelwegen uitstekend bereikbaar.

Openbaar vervoer
Het Groot handelsgebouw is direct naar Rotterdam Centraal Station gelegen. Treinen, (internationale) bussen, metro’s, trams, Intercity direct, Thalys en RandstadRail rijden hier af en aan. Schiphol is al in ruim 20 minuten bereikbaar, Brussel in ruim een uur en Parijs in 2,5 uur.

Oppervlakten:
Kelder ca. 1.000 m² opslagruimte
BG + Entresol          ca. 1.800 m²         vanaf 115 m²
1e verdieping           ca. 1.040 m²         aansluitend
2e verdieping           ca. 1.300 m²        vanaf 156 m²
3e verdieping           ca. 1.866 m²        vanaf 425 m²
5e verdieping           ca. 481 m²            vanaf 194 m²
6e verdieping           ca. 564 m²           vanaf 132 m²
7e verdieping           ca. 1.483 m²        vanaf 55 m²
8e verdieping           ca. 750 m²           aansluitend

Aanvullende informatie
Bovenstaande metrages is het totaal aan beschikbare vierkante meters per verdieping. Er zijn al kantoorruimtes beschikbaar vanaf ca. 50m² tot enkele duizenden vierkante meters aansluitend.

Parkeren
Het Groot Handelsgebouw biedt in een aantal parkeergarages ruimte aan meer dan 950 auto’s. In de parkeergarage naast het Groot Handelsgebouw, gelegen aan de Schaatsbaan 33, zijn parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. In het Groot Handelsgebouw zelf is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Leveranciers kunnen op de expeditie gemakkelijk laden en lossen. De parkeergarages zijn voorzien van oplaadpunten voor elektrische auto’s. Ook uw fiets, scooter of motor kunt u in het Groot Handelsgebouw parkeren. Er staan zelfs twee deelauto’s tot uw beschikking.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten in het Groot Handelsgebouw voldoen aan de wensen van de moderne kantoorgebruiker. Het gebouw heeft het energielabel A en sinds 2017 ook het duurzaamheidscertificaat BREEAM-NL In-Use ‘Very Good’, ofwel 3 sterren. De kantoren in het Groot Handelsgebouw bieden alle mogelijkheden voor een prettig werkklimaat. Tevens zijn er talloze faciliteiten in het gebouw, waaronder een restaurant en een bemande receptie. De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
– lift;
– regelbare topkoeling;
– draai-kiepramen;
– computervloeren.
– hoge plafonds;
– warmtewerend dubbel glas;
– brandwerende scheidingswanden;

Huurprijs
Vanaf € 245,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 45,- per m² per jaar exclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs parkeerplaatsen
De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 2.000,- per plaats per jaar, te
vermeerderen met BTW.

Huurtermijnen
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijs
€245,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 55 m² tot 5000 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Stationsplein 45
Postcode
3013 AK
Plaats
Rotterdam
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid

Meer te huur in de buurt

Werkplek huren
Werkplekken

Rotterdam

Stationsplein 45
€79,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Rotterdam

Weena 788
€3.000,- Per m2, per jaar
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
Werkplekken

Rotterdam

Stationsplein 18a
€79,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand