Ook helemaal klaar met je saaie werkplek
Kom dan bij ons in Tim's Limonade fabriek huren. Op deze unieke locatie bevindt zich dit multifunctionele kantoor annex praktijkruimte vanaf ca. 15 m². De ruimtes zijn gecreëerd in de voormalige Tim’s limonadefabriek waar eens flesjes limonade werden verwerkt. Alle ruimtes zijn thans omgebouwd tot een multifunctioneel complex met kantoor-/ praktijk en showroomruimte met eigentijdse voorzieningen en inspirerende ondernemers.
Locatiegegevens
De Bergse Rechter Rottekade is gelegen te Rotterdam - Hillegersberg, heeft een moderne industriële uitstraling en is gesitueerd aan de Rotte nabij de Straatweg en de Kleiweg. De Straatweg is de belangrijke verbindingsweg tussen Rotterdam en Hillegersberg. Op de Kleiweg zijn vele lokale winkeliers gevestigd. Ook landelijke winkelketens maken deel uit van dit winkelgebied, te weten Albert Heijn, Action en de Wibra. Haltes van tramlijn 4 en 6 en diverse busverbindingen bevinden zich nagenoeg voor de deur, het NS-Station Rotterdam Noord ligt op 3 minuten loopafstand. De deelgemeente Hillegersberg - Schiebroek telt thans ca. 41.000 inwoners.
Parkeren
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Openbaar vervoer
NS station (Rotterdam-Noord)/ tramlijn 4-6 en busstation binnen 250m
Voorzieningen
De multifunctionele kantoor-/praktijk-/showroomruimte is voorzien van o.a.
- representatieve gemeenschappelijke entree;
- verwarming middels c.v.;
Servicekosten
€ 60,-- per m2/jaar exclusief BTW.
Levering en diensten:
- warmte(gas) -, water- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten alsmede van gebouw gebonden installaties;
- glazenwassen buitenzijde (indien van toepassing);
- assurantie van buitenbeglazing;
- onderhoud van buitenterrein en groenvoorziening (indien van toepassing);
- schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten (indien van toepassing);
- graffitiverwijdering (indien van toepassing);
- onderhoud en periodieke keuring van gebouw gebonden installaties;
- vervanging van verlichtingsarmaturen in gemeenschappelijke ruimten;
- vuilafvoer en ongediertebestrijding (indien van toepassing);
- gemeentelijke gebruikers belastingen welke door de gemeente via de verhuurder aan de huurder worden doorbelast;
- andere voorzieningen en diensten, die redelijkerwijs geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn getroffen respectievelijk te worden verleend;
- administratiekosten ad 5% over voornoemde leveringen en diensten
(Afrekening is o.b.v. aandeel gehuurde m2 t.o.v. totaal m2 object.)
Huurtermijn
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling te voldoen per maand.
Verhuurder
Uw Rotterdamsch Vastgoed
Beschikbaarheid units
Dit is een doorlopende advertentie, informeer of er nog ruimtes vrij zijn in dit object.
*getoonde foto's kunnen afwijken van de werkelijke te huur aangebode unit(s)
