Betaalbare kantoorruimte in hartje Roosendaal – vanaf 30 m²
Op zoek naar een goed bereikbare, representatieve kantoorlocatie om jouw bedrijf te starten of verder te laten groeien? In deze kantoortoren midden in het centrum van Roosendaal zijn nog diverse units beschikbaar. De metrages variëren van ca. 30 m² tot 60 m2 met een uitschieter van 175 m² – flexibel in te delen en snel beschikbaar.
Tarieven
Huurprijs: € 80,- per m² per jaar (vast tarief)
Servicekosten: € 70,- per m² per jaar (Voorschot, excl. BTW)
Beschikbaarheid
Aanvaarding: Per direct
Units beschikbaar vanaf: ca. 30 m²
Ligging
Gelegen op een zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Roosendaal. Parkeergarage voor de deur en het NS-station bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Oplevering
De units worden leeg en ontruimd opgeleverd, inclusief gezamenlijke ruimte met pantry en toilet.
Voorzieningen
• Verwarming via gasgestookte cv-installatie met radiatoren
• Algemene ruimten met pantry en toilet
• Isolerende beglazing • Intercominstallatie aanwezig
• Liftonderhoud inbegrepen in servicekosten
Parkeren
Garage en diverse parkeergelegenheden voor de deur.
Huurvoorwaarden
Huurtermijn: In overleg – flexibele contracten mogelijk
Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW
Indexatie: Jaarlijks op basis van CPI Overeenkomst: ROZ-model kantoorruimte 7:230Servicekosten (Voroschot, excl. BTW)• € 70,- per m² per jaar voor onder meer:
• Voorschot warmte, elektra en water (incl. vastrecht)
• Algemeen elektraverbruik
• Onderhoud cv-installatie en dak
• Schoonmaak algemene ruimten en buitenzijde
• Liftonderhoud
• Intercom
• Administratiekosten (5% over werkelijk gemaakte kosten)
