Laan van Zuid Hoorn 14
Rijswijk

2289 DE

Kantoorruimte Laan van Zuid Hoorn 14 Rijswijk
Kantoorruimte Laan van Zuid Hoorn 14 Rijswijk
Kantoorruimte Laan van Zuid Hoorn 14 Rijswijk

Kantoorgebouw ‘Oversteen’ omvat in totaal circa 9.655 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over een hoog- en een laagbouw gedeelte. Beide delen worden met elkaar verbonden middels een ruim opgezette entree voorzien van receptie. De vloeren kenmerken zich door de efficiënte indeelbaarheid alsmede de hoeveelheid direct daglicht. Onder het object is een ruim opgezet parkeerterrein (deels overdekt) gelegen met een beschikbaarheid van 16 parkeerplaatsen. Het kantoor beschikt over een energielabel A+.

Locatie
Het kantoor is gelegen in Businesspark Hoornwijck. Dit is een modern en hoogwaardig kantorenpark welke centraal is gelegen binnen de regio Haaglanden. De locatie kenmerkt zich met name door de uitstekende bereikbaarheid en de kwalitatieve bebouwing. Op het park zijn al diverse gerenommeerde organisaties gevestigd als Huawei, Lotto, Randstad, TNO Pensioenfonds en Petrogas.

Bereikbaarheid
Auto: Businesspark Hoornwijck is gelegen nabij de uitvalswegen van de A13 (Den Haag – Rotterdam) en de A4 (Amsterdam- Rotterdam). De rijksweg A12 (Den Haag – Utrecht) is eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Middels de recent aangelegde ‘Boogie Woogietunnel’ is het centrum van Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar.
Openbaar vervoer De halte van tram 15 (Nootdorp/Ypenburg – Den Haag) en tram 1 (Delft – Den Haag) is op loopafstand gelegen met een directe verbinding naar het centrum van Den Haag.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totale oppervlakte volgens NEN 2580 bedraagt ca. 9.655 m² v.v.o. kantoorruimte. Voor de verhuur is totaal ca. 1.476 m² v.v.o. beschikbaar als volgt verdeeld:

Laagbouw
- 4de verdieping Gebouw A 654,46 m² vvo
Totaal 654,46 m² vvo

Hoogbouw:
- 1ste verdieping Gebouw B 821,52 m² vvo
Totaal 821,52 m² vvo

Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar.

Parkeren
Er zijn 16 parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage wat resulteert in een norm van 1:90, half verdiept onder het gebouw. In de semi-openbare parkeergarage, die direct naast 'Oversteen' is gelegen, zijn additionele parkeerplaatsen te huur.

Huur
Kantoorruimte: € 110,00 per m² vvo per jaar, exclusief BTW.
Parkeerplaats: € 1.250,00 per plaats per jaar, exclusief BTW
Servicekosten: € 46,00 per m² v.v.o. per jaar.

Opleveringsniveau
Het object is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:
- Representatieve entree met bemande receptiebalie;
- Systeemplafonds met bandraster en HF-verlichting met spiegeloptiek en benaderingsschakeling;
- Twee liften per bouwdeel;
- Luxe sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
- Verwarming en koeling met behulp van warmtepomp;
- Verhoogde computervloer voor elektra-, data- en telefoonbekabeling
- Warmte- en koude terugwinning;
- 100% buitenlucht voor verwarming, koeling en ventilatie;
- Een pantry per verdieping;
- Toegangscontrolesysteem;
- Te openen ramen;
- Energielabel A+.

Gebouw B (begane grond) is voorbereid voor de vestiging van een bedrijfsrestaurant.
Het kantoorgebouw is in de basis opgezet met een vrije overspanning van 14,40 meter. Per 1,80 meter is het gebouw in de langzijde vrij indeelbaar. Hierdoor is een groot aantal indelingsvarianten te realiseren, afgestemd op een verschillend gebruik van de ruimte.imte.

Huurprijs vanaf
€6.004,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte
Vanaf: 655 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Laan van Zuid Hoorn 14
Postcode
2289 DE
Plaats
Rijswijk
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Gebouw A - VDP 4
655 m²
€6.004,- per maand
Gebouw B - VDP 1
822 m²
€7.535,- per maand
Totaal
1477 m²
€13.539,- per maand

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
Diverse units

Rijswijk

Laan van Vredenoord 17 - 19
€125,- Per m2, per jaar
Vanaf: 135 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Rijswijk

Einsteinlaan 20
€100,- Per m2, per jaar
Vanaf: 500 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
Werkplekken

Rijswijk

Einsteinlaan 28
€79,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand