Meer informatie over De Hulst 24, Oostrum
OBJECT
De Hulst 24 is een object dat gebouwd is in 1988 en beschikt over drie kantoorruimtes op de eerste verdieping, met een oppervlakte van respectievelijk 24 m², 31 m² en 67 m². Via de gemeenschappelijke entree bereikt u middels de trap de eerste verdieping waar de kantoorruimtes zijn gesitueerd. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee sanitaire voorzieningen en een opslagruimte van ca. 14 m². Alle kantoorruimtes zijn netjes afgewerkt en beschikken over airconditioning en een prachtige lichtinval middels de grote raampartijen, welke ook te openen zijn voor de natuurlijke ventilatie.
LIGGING
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hulst Venray-Oostrum. Het bedrijventerrein is gelegen in de korte nabijheid van spoorweg station in het oosten, de Deurneseweg in het zuiden en de A73 in het westen met goede verbindingen richting Randstad en Ruhrgebied.
Venray kent tevens een rijke industriële en zakelijke historie. De belangrijkste bedrijventerreinen zijn Smakterheide, Keizersveld en De Hulst.
De goede bereikbaarheid van het pand en de strategische locatie in de korte nabijheid van de op- en afritten van de A73 maken vestiging hier zeer aantrekkelijk.
BEREIKBAARHEID
De op- en afritten van de autosnelweg (A73) richting Venlo en Roermond zijn op enkele rijminuten gelegen (ca. 2 km). Tevens treft u in de onmiddellijke nabijheid busstations aan voor een goede verbinding naar omliggende woongebieden maar ook het treinstation van Oostrum. Vanuit dit station zijn er goede aansluitingen naar bestemmingen in heel Nederland.
PARKEREN
Bij het object is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0984.BP11017-va01’, vastgesteld op 18-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Bedrijf’. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
€ 125,- per m² per jaar exclusief BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN
€35,- per m² per jaar. De kosten die hierbij zijn inbegrepen, zijn de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes en de kantoren, en het verbruik van gas, elektriciteit en water.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.
