Kantoorruimte Kelvinbaan 40 Nieuwegein
Kantoorruimte Kelvinbaan 40 Nieuwegein

Newday Nieuwegein gelegen aan de Kelvinbaan heeft Newday Offices een locatie met verspreid over 5 verdiepingen ruimte voor kantoren, gedeelde kantoren en vergaderen. Samen met diverse sportbonden op dezelfde locatie is dit één van Newday Offices meest sportieve locaties.

PARKEREN
Newday Nieuwegein beschikt over een ruime parkeergelegenheid.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimten zijn o.a. voorzien van:
- luxe systeemplafonds
- verlichtingsarmaturen met bewegingssensor
- hoogwaardige scheidingswanden met glazen deuren
- magnetische tussenwanden
- receptie/ontvangstbalie*
- topkoeling
- toegangscontrolesysteem*
- centrale verwarming gekoppeld aan radiatoren
- brandmeldinginstallatie en blusapparatuur
- dubbele lift en trappenhuis
- dubbele toiletgroep en pantry op elke verdieping
- dakterras
- vloerbedekking*
- jaloezieën*
- kabelgoten*
- noodverlichting
- alarminstallatie*
- kantine met inbouwapparatuur*

Onderhoud en eventuele vervanging van de met * aangemerkte voorzieningen zijn voor rekening van huurder.

HUURPRIJS
Huurprijs : € 120./m² per jaar excl. BTW
Werkplekken : € 250,- per werkplek per maand excl. BTW

Servicekosten : In overleg
Hospitality : In overleg

SERVICEKOSTEN
Huurder wordt een verrekenbaar voorschot in rekening gebracht per jaar, te vermeerderen met BTW, te voldoen bij vooruitbetaling tegelijk met de betaling van de huurprijs, voor de navolgende diensten:

- individueel gas-, water- en elektraverbruik
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de
installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en of
luchtbehandelinginstallatie(s)
- idem van brandmelder-, gebouwbewakingsstoringsmelder- en
noodstroominstallatie(s)
- idem van elektrische- en verlichtingsinstallatie
- idem van automatische deurbediening, inclusief intercom
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften,
beglazing buitenzijde, zonwering, terrassen
- onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken binnen in de
gemeenschappelijke ruimten en buiten, waaronder vervanging van
de planten en ongediertebestrijding
- assurantiepremie buitenbeglazing
- zuiveringslasten en overige van overheidswege opgelegde
heffingen / belastingen
- administratiekosten, ad 5% van de totale post te leveren goederen
en diensten

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur incl. SK, HK (en amenities) en BTW

INDEXERING
Jaarlijks op basis het “CPI-Alle Huishouden 2015 = 100”

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Huurprijs
€765,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
77 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Kelvinbaan 40
Postcode
3439 MT
Plaats
Nieuwegein
Oplevering
Gemeubileerd
Parkeergelegenheid
Ruime parkeervoorziening

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
Diverse units

Nieuwegein

Edisonbaan 10
€325,- Per maand
Vanaf: 14 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Nieuwegein

Marconibaan 57
€115,- Per m2, per jaar
Vanaf: 125 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Nieuwegein

Archimedesbaan 12 - 14
€4.167,- Per maand
781 m²
Bekijk dit pand