Meer informatie over Stationstraat 20, Meerssen
Uw nieuwe representatieve kantoor?
Centraal gelegen in Meerssen bevindt zich dit gerenoveerd kantoorgebouw. Het object is door de huidige eigenaren helemaal gemoderniseerd.
De entree geeft toegang tot de kantoortuin, totaal ca. 130 m², en is voorzien van een tweetal spreekkamers en toiletruimte. Aan de het eind van deze kantoortuin zorgt een lichtstraat voor veel daglicht. Via een trap is de achtergelegen kantoorruimte, 52 m² groot, met vergaderruimte en volledig uitgeruste keuken bereikbaar.
Op de verdieping is nog een kantoorruimte of vergaderruimte aanwezig.
Vanuit deze sfeervolle achtergelegen kantoorruimte is de achtergelegen tuin met riant terras beschikbaar. De tuin 160 m² groot is ook bereikbaar via de naaste gelegen berging.
De ligging aan de Stationsstraat is zonder meer centraal, tegenover het de parkeergarage, het fraaie stadspark en op loopafstand van het treinstation en de levendige markt nabij de Basiliek van Meerssen.
Kenmerken:
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper.
De vraagprijs voor de inrichting/inventaris is € 30.000,- excl BTW.
Huurprijs
€ 46.000,- excl. BTW per jaar.
Voorbehoud
De verkoop van dit object is te allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Datum overdracht
In nader overleg te bepalen.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.
Energielabel
Dit object beschikt over energielabel A++.
Ligging / bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto is het kantoor eenvoudig te bereiken via de A2, waardoor Maastricht, Heerlen en andere steden in de regio snel bereikbaar zijn. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, zowel op straat als in nabijgelegen parkeergarages. Ook met het openbaar vervoer is de locatie ideaal: het kantoor ligt op loopafstand van Meerssen Station, met rechtstreekse treinverbindingen naar Maastricht, Heerlen en verder. Diverse buslijnen stoppen vlakbij, waardoor ook klanten en medewerkers die geen auto hebben probleemloos kunnen komen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Meerssen', vastgesteld op 19-09-2024. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming - Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Meerssen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
