Ruime kantoorruimte, met energielabel A, te huur op de 2e verdieping aan de Sint Pieterskade in Maastricht. Het gebouw beschikt over een instapklare afwerking, waarbij iedere verdieping toegankelijk is via twee personenliften en voorzien is van zowel dames- als herentoiletten. Rondom het gebouw zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar en een eigen fietsenstalling.
Metrage
Voor de verhuur is circa 510 m² VVO kantoorruimte beschikbaar welke gelegen is op de 2e verdieping. De ruimte is geheel of gedeeltelijk te huur.
Nadere afspraken en maatwerk zijn in onderling overleg bespreekbaar.
Huurprijs kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar exclusief BTW.
Huurprijs parkeerplaats
€ 750,00 per plaats per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Voorschotbedrag van € 55,00 per m² per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar
Ligging
Het kantoorgebouw is gelegen aan de westelijke Maasoever in Maastricht, op loopafstand van het stadscentrum en de geliefde wijk Sint Pieter.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Middels de J.F. Kennedybrug is de aansluiting op de autosnelweg A2/E25 zeer nabij, alsmede de Maastrichtse ringwegen N278 en N501. Vliegveld Maastricht-Aachen-Airport is tevens op circa 10 minuten rijafstand gelegen.
Datum van oplevering
In nader overleg te bepalen.
Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A.
Opleveringsniveau
Maatwerk mogelijk, van huidige staat tot plug-and-play is bespreekbaar.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
