Ben jij op zoek naar een plek waar je je direct thuis voelt? Dan is dit karaktervolle kantoorpand op het Bouw & Infra Park wellicht iets voor jou. Bij binnenkomst word je begroet door een prachtige monumentale entree en kun je genieten van moderne voorzieningen, zoals representatieve kantoorkamers, vergaderzalen en een bedrijfskantine. Het pand is niet alleen van binnen, maar ook van buiten in uitstekende staat en biedt een fijne werkomgeving. Bovendien is er ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, waaronder privé parkeerplaatsen. Dit kantoorpand voelt niet alleen als een zakelijke investering, maar als een tweede thuis.
- Het kantoorgebouw heeft een vrijstaand en karaktervol ontwerp en is onderdeel van het Bouw & Infra Park;
- Het pand is in totaal circa 2.039 m2 VVO groot en verdeeld over de begane grond tot en met de 2e etage. Het is mogelijk om het gehele gebouw te huren (zo goed als; het achterhuis is reeds verhuurd) of te huren per etage;
- Het kantoorgebouw beschikt over een monumentale entree en een receptiemogelijkheid;
- Er zijn representatieve kantoorkamers en meerdere vergaderzalen aanwezig;
- Daarnaast zijn er moderne toiletten, meerdere pantry’s en een bedrijfskantine op de 1e etage;
- Het indrukwekkende trappenhuis, de inbraak- en brandmeldinstallatie, de lift, de kabelgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling, en de hoogwaardige CAT6 ICT-voorzieningen zijn enkele van de aanwezige voorzieningen;
- Het pand verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in uitstekende staat;
- Het wordt turn-key in de huidige staat opgeleverd, inclusief vloerbedekking, te openen ramen voorzien van dubbel HR+ glas, luchtbehandeling, verwarming en koeling;
- Huurders betalen apart voor facilitaire kosten en gebouwonderhoud, op basis van inkoopfacturen, en betalen een kwartaalvoorschot voor huisvestingskosten, services en restaurants, wat jaarlijks wordt afgerekend.
- De hoofdbestemming van het pand is kantoor en er is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Enthousiast geworden? Klaar om je bedrijf uit te breiden en op zoek naar de perfecte ruimte?
We vertellen je graag meer:
Op de begane grond (voorzijde) hebben we 417 m2 beschikbaar. Ook bieden we de volledige eerste verdieping (728 m2) en de gehele tweede verdieping (511 m2) aan. Deze ruimtes zijn beschikbaar vanaf april 2024 of augustus 2024, afhankelijk van de optie van de huidige huurder en eventuele verbouwwerkzaamheden.
En dan nu de financiën. Wij geloven in transparantie en duidelijkheid, dus hieronder vind je een overzicht van de prijzen:
- De huurprijs bedraagt €150 per m2 per jaar. Uiteraard kunnen wij rekening houden met jouw wensen en de looptijd van de huurovereenkomst.
- Het parkbeheer (prijspeil 2023) kost €17,50 per m2 per jaar.
Om de positiviteit erin te houden: de energieprijzen zijn eindelijk aan het stabiliseren. Hoewel het definitieve tarief nog moeilijk te voorspellen is, kunnen we wel stellen dat je met een voorschot van € 25 per vierkante meter per jaar waarschijnlijk goed zit voor 2024.
- Voor €845 per stuk per jaar kun je gebruikmaken van een van de 32 privé parkeerplaatsen op P8.
- Op basis van in gebruik genomen m2, huur je ook 19 openbare parkeerplaatsen á €422,50 per stuk per jaar (prijspeil 2023).
