Kantoorruimte in Haarlem vindt u bij Crown Business Center Haarlem II. Dit bedrijfsverzamelgebouw biedt representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein Waarderpolder en maakt deel uit van het Haarlem Business Park.
Het object biedt een rustige en representatieve werkomgeving, met de faciliteiten van het naastgelegen Crown Business Center Haarlem binnen handbereik. Als huurder kunt u gebruikmaken van onder meer vergaderzalen, een bedrijfsrestaurant met dakterras en ruime parkeergelegenheid.
Bereikbaarheid
Het object beschikt over een goede bereikbaarheid. Via de uitvalswegen in de directe omgeving zijn de A9, A200 en A5 eenvoudig bereikbaar, waardoor regio's als Amsterdam, Haarlemmermeer, IJmond en Zuid-Kennemerland snel zijn aan te rijden. Schiphol bevindt zich op ongeveer 20 minuten rijafstand. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met een directe verbinding naar station Haarlem en de binnenstad.
Beschikbaarheid kantoorruimten:
De huurprijs bedraagt € 99,- per m² bruto vloeroppervlak per jaar, exclusief btw.
De huurprijs is exclusief servicekosten, het gebruik van nutsvoorzieningen en IT-diensten.
Kantoorruimte is al beschikbaar vanaf 1-2 werkplekken en huurt u al vanaf € 450,- all-in per maand, exclusief btw.
Ook grotere aantallen werkplekken zijn mogelijk. Wij bespreken graag de mogelijkheden.
Faciliteiten:
- 24/7 toegankelijk voor huurders;
- Camerabewaking en toegangscontrole;
- Internet;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Eerste twee uur gratis parkeren voor bezoekers;
- Lift;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- Restaurant met zonnig dakterras (in het naastgelegen Crown Business Center Haarlem);
- Vergader- en congresfaciliteiten tot ca. 75 personen (in het naastgelegen Crown Business Center Haarlem);
- Post- pakketverzorging en centrale printer / kopieermachine (in het naastgelegen Crown Business Center Haarlem I).
Parkeren:
Bij het naastgelegen Crown Business Haarlem is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar, wat zorgt voor optimaal gemak voor huurders en bezoekers.
Bezoekers kunnen de eerste twee uur kosteloos parkeren, daarna geldt betaald parkeren.
Voor huurders bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren. De huurprijs bedraagt € 30,- per maand, exclusief btw en inclusief servicekosten.
Vergadermogelijkheden:
Crown Business Center biedt naast kantoorruimte een divers aanbod aan vergaderzalen met vergader- en presentatieruimten. De capaciteit van de vergaderzalen varieert vanaf 2 tot circa 75 personen.
De ruimtes kunnen worden voorzien van diverse presentatiefaciliteiten, waaronder een beamer, flip-over en projectiescherm. Daarnaast zijn er uitgebreide cateringmogelijkheden beschikbaar, zoals koffie, thee, frisdranken en water, evenals ontbijt, lunch en diner op aanvraag. U kunt gebruikmaken van de vergaderzalen in het naastgelegen Crown Business Center Haarlem of op een van de andere locaties van Crown Business Center.
Opleveringsniveau kantoorruimte
Kantoorruimte is voorzien van onder andere hoofdscheidingswanden, vloerafwerking, systeemplafond, basisverlichting en klimaatbeheersing.
Oplevering kantoorruimte vindt in overleg plaats.
Huurtermijn
De huurtermijn en opzegtermijn worden in overleg vastgesteld.
Prijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar worden de prijzen geïndexeerd.
De huurprijs en servicekosten worden geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2025=100) en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen worden geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2025=100).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voorafgaand aan de oplevering van het gehuurde dient huurder een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met eventuele servicekosten en de daarover verschuldigde omzetbelasting.
Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) + aanvullingen.
Metrages:
Berekend op basis van het BVO (bruto vloeroppervlak).
Locaties:
U vindt Crown Business Center niet alleen in Haarlem, maar ook in Aalsmeer, Alphen aan den Rijn, Gilze-Rijen, Leiden en Zoetermeer.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de goedkeuring van de verhuurder.
