Campus CeeCee Moutlaan Enschede – Moutlaan 1
Campus CeeCee breidt uit met een revolutionair en duurzaam kantoorgebouw in Enschede. In samenwerking met HOLD wordt een houten kantoorgebouw gerealiseerd van ca. 4.000 m² v.v.o., volledig afgestemd op toekomstige ontwikkelingen en duurzaamheid. Dit innovatieve gebouw voldoet aan alle moderne eisen: modulair, flexibel, demontabel, energiezuinig en koolstofarm. Het gebouw heeft een energielabel A++++, waarmee het behoort tot de meest duurzame kantoorgebouwen van Enschede.
Het kantoorgebouw bestaat uit 5 bouwlagen met kantoorruimtes in verschillende groottes. Deze kunnen in casco-staat of turn-key worden opgeleverd.
VOORDELEN CAMPUS CEECEE MOUTLAAN
- Uitstekende bereikbaarheid met ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
- Gedeelde voorzieningen zoals een sociaal hart, vergader- en lunchruimtes, co-working spaces en informele ontmoetingsplekken.
- Ontspanningsvoorzieningen: buitensportgebied, terras, fitnessruimte, gameroom en een bemande bar.
- Aanwezigheid van een locatiemanager.
- Mogelijkheid tot turn-key oplevering.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: uitstekende ligging in Roombeek, naast een parkeergarage.
Openbaar vervoer: bushaltes op korte afstand met verbinding naar station Enschede Centraal.
Parkeren: parkeernorm 1:60.
SERVICES CAMPUS CEECEE MOUTLAAN
- Nutsvoorzieningen (verwarming, water, elektra).
- Onderhoud gebouwgebonden installaties.
- Onderhoud brandblusmiddelen, brandmeldinstallatie en vluchtwegverlichting.
- Schoonmaak gezamenlijke ruimtes.
- Glasbewassing buitenzijde en gemeenschappelijke ruimtes.
- Sanitaire voorzieningen en artikelen.
- Groenvoorziening en terreinonderhoud.
- Vuilafvoer.
HOSPITALITY SERVICES
- Gebruik van gemeenschappelijke ruimtes (sociaal hart, vergader- en lunchruimtes, fitnessruimte, gameroom).
- Onbeperkt koffie en thee.
- Internettoegang via Wi-Fi.
- Slimme toegang via elektronische sloten.
- Wekelijkse schoonmaak van gehuurde kantoorruimtes.
- Sensoring van algemene ruimtes (klimaat en verlichting).
- Buitenvoorzieningen: Dakterras, picknicktafels en een jou de boule baan
Additioneel (tegen betaling):
catering, foodtrucks, beveiligd internet, bekabeling voor vaste aansluitingen.
GEBOUWINFORMATIE
- Totaal ca. 4.000 m² kantoorruimte beschikbaar (BG t/m 4e verdieping).
- Oplevering casco-staat: vloerafwerking, akoestische tegels, tapijt, hoge plafonds met LED-verlichting en zichtbare installaties.
- Ventilatie met topkoeling i.c.m. PCM.
- Energielabel A++++.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in casco-staat:
- Vloer, akoestische tegels en tapijt.
- Hoge plafonds zonder systeemplafond met nieuwe LED-verlichting en zichtbare installaties.
- Ventilatie met topkoeling i.c.m. PCM.
Energielabel:
Het gebouw beschikt over energielabel A++++.
HUURUITGANGSPUNTEN
- Huur kantoorruimte: vanaf €195,- p/m² v.v.o./jaar.
- Huur parkeerplaats: € 550,- per plaats per jaar.
- Servicekosten: € 25,- p/m² v.v.o./jaar.
- Hospitality services: € 20,- p/m² v.v.o./jaar.
- Huurbetaling: per kwartaal vooruit.
- BTW: van toepassing. Indien niet verrekenbaar wordt 5% compensatie berekend.
Flexibiliteit
- Huurtermijn: onbepaalde tijd, afhankelijk van de gehuurde oppervlakte.
- Opzegtermijn: vanaf 3 maanden.
- Jaarlijkse indexatie: CPI, Alle Huishoudens (2015=100).
- Opleveringsdatum en aanvaarding: in overleg.
Overeenkomst & zekerheidsstelling
- Huurovereenkomst: eigen model gebaseerd op ROZ 2015.
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur + btw.
