Op een uitstekende zichtlocatie op bieden wij een representatief en modern kantoorpand aan. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A6 (Lelystad – Heerenveen) en de N50 (Zwolle – Emmeloord), met daarnaast goede aansluitingen op het openbaar vervoer.
OBJECT
Via zowel de trap als de lift in de hal zijn alle verdiepingen eenvoudig bereikbaar.
De te huren ruimte bevindt zich op de 2e verdieping en betreft een moderne, lichte kantoorruimte van circa 581 m². De ruimte is voorzien van toilet, keuken en een koffiecorner. Dankzij de flexibele indeling is de ruimte naar wens in te richten en bestaat de mogelijkheid om meerdere afzonderlijke kantoorruimtes te creëren.
Ideaal voor organisaties die op zoek zijn naar een werkomgeving met alle basisvoorzieningen en een representatieve uitstraling.
VOORZIENINGEN:
- Lift
- Pantry
- Toilet
- Systeemplafond
PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
BESCHIKBAAR
In overleg.
HUURPRIJS
€ 100,- per m² per jaar
SERVICEKOSTEN (inclusief nuts)
€ 35,- per m² per jaar
Jaarlijks afgerekend op basis van nacalculatie.
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURBETALING
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
HUURCONTRACT
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in maart 2025 vastgesteld.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.
VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
