KANTOORGEBOUW “LUCHTRUIM”
Kantoorgebouw Luchtruim is een hoogwaardig, multi-tenant boetiekkantoor, verdeeld over zes kantoorlagen met daaronder een tweelaagse parkeergarage. Het gebouw kenmerkt zich door een imposante overdekte entree en een sfeervol atrium met diverse shared services. Op de begane grond bevinden zich onder andere een espressobar en een stijlvolle lunchroom. Daarnaast zijn vergaderfaciliteiten en een fitnessruimte aanwezig.
Dankzij de ligging op kantorenpark Flight Forum, direct nabij Eindhoven Airport en de uitvalswegen, sluit het gebouw uitstekend aan op de wensen van de moderne kantoorgebruiker.
LOCATIE
Flight Forum is een hoogwaardig kantorenpark, strategisch gelegen nabij Eindhoven Airport en de Randweg Eindhoven (N2/A2). Op het terrein bevindt zich een HOV-halte met directe verbindingen naar het centrum van Eindhoven, het NS-station en Eindhoven Airport.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De N2 en A2 liggen direct naast het kantorenpark en de HOV-halte Flight Forum ligt voor de deur. Eindhoven Airport ligt op 10 minuten loopafstand.
PARKEREN
In de onderliggende parkeergarage is het mogelijk parkeerplaatsen te huren.
BESCHIKBAARHEID
kantoorruimte vanaf 33 m² tot 5.600 m² beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw is onder meer voorzien van:
- Hospitality services met banqueting mogelijkheden
- Receptiebalie met koffiecorner
- Lobby met coworking spaces
- Luxe (vergader)zalen te huur
- Bedrijfsrestaurant met dagelijks versbereide maaltijden
- Fitness met kleedlokalen en douche
- Parkeergarage
- Overdekte fietsenstalling
- Brandmeldinstallatie
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- liftportaal met 2 personenliften en ruimte voor ontvangst
- afsluitbare glazen toegangsdeuren tot beide kantoorvleugels
- systeemplafonds met bandrasters inclusief TL verlichtingsarmaturen en spots
- huidige ruimte indeling met luxe scheidingswanden van glas met aluminium profielen en geluidsisolerende drukschotten
- huidige vloerafwerking met tapijt en pvc
- comfortabel binnenklimaat met plafondunits t.b.v. ventileren, verwarmen en koelen, met individuele bijregeling per zone
- drie pantry’s, deels met huidige inbouwapparatuur
- per vleugel een gescheiden dames en herentoiletgroep met wasportalen
- plintkabelgoten met ruim aantal wcd’s en data aansluitingen
- serverruimte met patchkas en glasvezelaansluiting
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing en deels te openen ramen;
- binnen zonwering
- intercominstallatie
- brandpreventie met o.a. brandmeldinstallatie, handmelders, brandslanghaspels
HUURCONDITIES
- Huurprijs kantoor vanaf: EUR 139,- per m² per jaar
- Huurprijs onderliggende parkeergarage: EUR 1.549,50 per parkeerplaats per jaar
- Servicekosten: EUR 60,- per m2 per jaar (variabel op nacalculatie)
