Beschikbaar voor verhuur is een representatieve showroom met ingebouwde kantoorruimte en bedrijfsruimte en verschillende kantoorruimtes boven de auto showroom.
De autoshowroom beschikt over ca. 2.790 m² showroom, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping met ca. 1.380 m² werkplaats-/ bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte beschikt over een nuttige vrije hoogte variërend tussen 5,20 m en 5,60 m. Het complex beschikt over eigen parkeerplaatsen.
De kantoren zijn gesitueerd op de tweede tot en met de vijfde verdieping van het complex. Het gebouw heeft een aparte entree. Vanuit de entree kunnen de kantoorvloeren bereikt worden met de trap of de lift. Het kantoorgebouw heeft in totaal 5 verdiepingen. Het totale metrage van het gebouw is 1.680 m² v.v.o.
Het autoshowroom heeft een energielabel A.
De kantoren hebben een energielabel B.
OMGEVING
Het pand is gelegen op een zichtlocatie vanaf de rijksweg A16, aan de meubelboulevard van Dordrecht tussen bedrijventerrein Dordtse Kil, Louterbloemen, het Zeehavengebied en de autoboulevard. In de directe omgeving zijn de volgende bedrijven gevestigd: Dimco, Gebotex, Infraspeed Maintenance
BEREIKBAARHEID
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met de auto. De op- en afrit van de A16 ligt op een paar autominuten afstand. Op een paar minuten loopafstand ligt een busstation die in directe verbinding staat met het treinstation van Dordrecht.
PARKEERGELEGENHEID
122 parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein en het parkeerdek.
BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is beschikbaar in de autoshowroom:
Ca. 2.790 m² showroomruimte op de begane grond en eerste verdieping
Ca. 1.380 m² werkplaats / bedrijfsruimte op de begane grond
Voor de verhuur is beschikbaar in het kantoorgebouw:
Ca. 294 m² kantoorruimte op de tweede verdieping (2A)*
Ca. 235 m² kantoorruimte op de tweede verdieping (2B)*
Ca. 529 m² kantoorruimte op de gehele derde verdieping*
Ca. 256 m² kantoorruimte op de gehele vierde verdieping*
Ca. 256 m² kantoorruimte op de gehele vijfde verdieping.
De units die aangegeven staan met een * zijn voorzien van een inrichtingspakket, te weten: systeemplafond met TL verlichting, systeemwanden, vloerbedekking en kabelgoten met data- en elektra bekabeling.
De overige units in casco staat opgeleverd.
HUURPRIJS
Showroomruimte EUR 90 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Garage / bedrijfsruimte EUR 90 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Kantoorruimte: EUR 120 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Parkeerplaatsen: EUR 450 per plaats per jaar, te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
