Zutphenseweg 51 biedt kantoorruimte in het karakteristieke kantoorgebouw Zonnestaete, een voormalig industrieel gebouw uit 1958, inmiddels volledig gemoderniseerd. Met zijn open entree, veel daglicht, een receptiebalie en hoogwaardige afwerking, is dit gebouw een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in Deventer.
BESCHIKBARE METRAGES
Begane grond – €120 per m² per jaar (excl. BTW):
- 33 m²
- 40 m²
- 44 m²
- 101 m²
Souterrain – €100 per m² per jaar (excl. BTW):
- 23 m²
- 133 m²
- 640 m²
1e en 2e verdieping – €120 per m² per jaar (excl. BTW):
- 203 m²
- 627 m²
3e verdieping – €120 per m² per jaar (excl. BTW):
- 60 m²
Deelverhuur is mogelijk. Combinaties van ruimten zijn bespreekbaar.
VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU
- Representatieve entree met vide, receptie en wachtruimte
- Personenliften én een goederenlift
- Moderne toiletgroepen op elke verdieping
- Topkoeling en centrale verwarming
- Glasvezelinternet aanwezig
- Systeemplafonds met LED-verlichting
- Kabelgoten voor elektra en data
- Bedrijfsrestaurant op de begane grond
- Fietsenstalling op eigen terrein
- Toegangscontrolesysteem en brandbeveiliging
PARKEREN
Op het afgesloten buitenterrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar en inbegrepen in de huurprijs.
SERVICEKOSTEN
€49,50 per m² per jaar, op basis van voorschot en nacalculatie (excl. BTW).
Inclusief o.a. levering en onderhoud van installaties, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, beveiliging, terreinonderhoud en administratiekosten.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Zonnestaete is uitstekend bereikbaar, direct gelegen aan de Zutphenseweg en op slechts enkele minuten van de A1.
Bushalte voor de deur, NS-station Deventer op ca. 10 minuten. Nabij bedrijven als Nefit, Oranjewoud en Van Wijnen.
CONTRACTUELE CONDITIES
Huurtermijn:
In overleg (vanaf 2 jaar bespreekbaar)
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar
Indexering:
Jaarlijks, op basis van CPI (CBS)
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur + servicekosten + BTW
Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model kantoorruimte (2015), met aanvullende bepalingen verhuurder
BTW:
Verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur
Energielabel:
Het gebouw beschikt over energielabel C.
